承租人在出租人出卖租赁的房屋时，在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权利，有利于维护承租人的利益，维护市场交易关系的稳定，节省交易成本。 优先权，租赁期间届满，承租人不享有优先购买权；2.须在同等条件下优先，同等条件包括买卖的价格、付款的期限和方式等。出租人出卖租赁人，给承租人考虑是否购买的 ...
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申请人申请再审称，再审申请人没有放弃过优先购买权，是法官欺骗，使再审申请人产生重大误解才被迫放弃的，再审被申请人之间的房屋买卖无效。 本院认为，2002年6月 多占的库房417平方米为由诉讼至法院。在诉讼过程中，王刚民提出对租赁物享有优先购买权，但又放弃了该主张。再审申请人称系法官欺骗，存在重大误解才 ...
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，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的买卖合同无效 ...
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有限公司（以下简称乳业公司）、河南省荥阳市商业贸易总公司（以下简称商贸公司）承租人优先购买权合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 元直到现在。2008年6月25日被告乳业公司用公告的方法以每平方米4500元的价格将原告所租赁的房屋拍卖。原告依公告规定缴纳了信用金一万元。可 ...
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请求人民法院确认此次商业门面拍卖行为无效。 【分歧】 拍卖师落槌前未询问优先购买权人的拍卖行为是否有效？ 第一种意见认为，拍卖师按照规则第三次高喊无人举 人民共和国合同法》第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。其行为剥夺了傅某同等 ...
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，请求人民法院确认此次商业门面拍卖行为无效。 【分歧】 拍卖师落槌前未询问优先购买权人的拍卖行为是否有效？ 第一种意见认为，拍卖师按照规则第三次高喊无人举 人民共和国合同法》第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。其行为剥夺了傅某同等 ...
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20日，刘志国与湖南新生活置业有限公司澧州澧县农工贸大市场项目公司(下称新生活澧州项目公司)订立房屋租赁合同，约定由刘志国承租该项目公司所有的澧 履行通知义务为由提起诉讼，主张自己对承租房屋具有优先购买权。本案二审过程中，湖南新生活置业有限公司自愿直接承担其下属分公司的相关义务。 本案在审理过程中，经 ...
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河南匡世律师事务所律师。 上诉人王双义、郝秀玲与被上诉人吕建中为租赁合同及承租人优先购买权纠纷一案，本院在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下调解 玲于2009年3月26号（阴历2月30日），前搬出座落于唐河县舒心园内的房屋（房产证号为：唐房权证私字第55839号，即现二人所租赁房屋）， ...
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20日，刘志国与湖南新生活置业有限公司澧州澧县农工贸大市场项目公司(下称新生活澧州项目公司)订立房屋租赁合同，约定由刘志国承租该项目公司所有的澧 履行通知义务为由提起诉讼，主张自己对承租房屋具有优先购买权。本案二审过程中，湖南新生活置业有限公司自愿直接承担其下属分公司的相关义务。 本案在审理过程中，经 ...
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，请求人民法院确认此次商业门面拍卖行为无效。 【分歧】 拍卖师落槌前未询问优先购买权人的拍卖行为是否有效？ 第一种意见认为，拍卖师按照规则第三次高喊无人举 人民共和国合同法》第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。其行为剥夺了傅某同等 ...
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