第三人。……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。《最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第十六条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租， 方同意的辩解意见，与事实不符，本院不予采信。被告未经出租方同意擅自将房屋转租，属于无权处分行为。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条： ...
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祥及其家人将周淑珍租赁房屋（门面）内的物品扔到屋外，造成价值16800元的物品被丢失。3、2011年7月13日被告陈荣祥和汤白云将其原出租给周淑珍的二空门 调查笔录有异议，证人周某某在多次纠纷发生过程中并没有在场，他也不具备估价资格，无权对原告诉称的所谓损失定价。3、对证据3、4无异议。4、对证据5有 ...
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已将涉案房屋通过合法的程序卖给第三人王曼曼，并已过户。因此，我无权将涉案房屋过户到刘佳璇名下。故原告所诉理由不成立，应依法驳回原告的诉讼请求。 。2008年3月，王冬梅以迫于孩子上学及生计问题、需补贴家用为由，将该房屋对外出租。2006年3月4日，被告刘国夏向平顶山市房产管理局申请对平顶山市湛南路10 ...
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私房主，只能称为共有权人，共有权人必须在所有共有权人同意后方可将房屋出租。根据《合同法》和《城市房地产管理法》的规定，租赁合同，是出租人将 只限于具有福利分房性质的公有住房承租人享受，其他类型的承租人无权享受。 事实上，实际经营的承租人，就被拆迁房屋为营业地址申办的营业执照、经营许可证、卫生许可等其实 ...
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打收到条予以证明。而且，祁太团与赵文波均非争议房屋所占土地的实际使用权人，其无权在该土地上自主建房。祝光与半坡店乡政府签订了租赁合同 （国土资发[1999]222号）第一条第二款的规定“国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地主管部门签订一定限期的土地租赁合同，并 ...
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上诉人明知收受了被上诉人的购房款、被上诉人搬入新房后就被上诉人本案诉争房屋出租、2004年办理的房屋所有权证由被上诉人领取并留存等事实不符，故上诉人主张未转让本案 充分，理由不成立，本院不予支持。但原审认定上诉人丈夫张志平转卖房屋的行为是无权代理是不当的，应予以纠正。上诉人称其以被上诉人为被告向荷塘区 ...
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合同通知、肖某向金某发出的解除合同通知及邮寄回执、肖某与陈某签订的房屋租赁合同，证明因金某无权转租，金某与陈某之间的租赁关系已终止，肖某与陈某已签订租赁合同 肖某、金某的认可，故陈某与谢某系夫妻，陈某将上海市某路某号底楼房屋先后出租于金某、肖某之事实成立。经审理查明，2008年4月1日，陈某将上海市某 ...
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签订《租赁合同》一份，约定原告将××区××路××弄××号××座××室房屋部分面积出租给被告使用，出租的建筑面积为160平方米，租赁期限自2008年10月1日起 合同的约定，在履行合同中如被告有违约行为，则被告已付的保证金其无权主张，现由于被告未能交付保证金，故原告要求被告支付合同约定的保证金作为违约金 ...
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了“签订转让协议”是为了规避债务的辩解，殊不知自己又是管理人员，只要说自己不是当事人无权处理即可，又何必将“转让协议”拿出来呢？樊建斌的辩解自相矛盾，没有任何说服力 龙南县华成宾馆经营转让协议》第四条作出了“甲方（上诉人）有义务协调与房屋出租方的关系，经营协议终止后，如乙方（原审第三人）有意继续经营， ...
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明持有，张志明称系夏根明在承诺办理过户手续时向其交付的。现争议房屋由原告张志明对外出租。2006年4月6日，被告夏根明向原告张志明出具证明一份， 的真实性的这一认定证据客观性的主要要件，且被告张柏叶在未经夏根明同意的情况下也无权对夏根明的财产进行处分，故原告张志明与被告张柏叶之间的房屋买卖协议不具备 ...
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