因与被上诉人徐建中及原审被告河南省荥阳市商业贸易总公司（以下简称商业公司）承租人优先购买权纠纷一案，不服河南省荥阳市人民法院（2010）荥民二初字第136号民事判决 。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为：徐建中在租赁乳业公司房屋期间，对乳业公司的西大门进行了改造和装修，乳业公司对徐 ...
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承租人的优先购买权主要存在于租赁合同中，承租人在出租人出卖房屋时享有的优先购买房屋的效力。 《最高法院民法通则意见》规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 ...
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年12月20日出生。 原审第三人杨芬，女，1971年10月14日出生。 案由：商品房买卖合同 上诉人湖南新生活置业有限公司澧县分公司因承租人优先购买权纠纷一案，不服湖南省澧县人民法院(2008)澧民初字第452号判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，改判驳回刘志国的诉讼请求。 查明：2007年4月 ...
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河南匡世律师事务所律师。 上诉人王双义、郝秀玲与被上诉人吕建中为租赁合同及承租人优先购买权纠纷一案，本院在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下调解协议 ），前搬出座落于唐河县舒心园内的房屋（房产证号为：唐房权证私字第55839号，即现二人所租赁房屋），将该房屋交给吕建中。 二、王双义、郝 ...
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年12月20日出生。 原审第三人杨芬，女，1971年10月14日出生。 案由：商品房买卖合同 上诉人湖南新生活置业有限公司澧县分公司因承租人优先购买权纠纷一案，不服湖南省澧县人民法院(2008)澧民初字第452号判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，改判驳回刘志国的诉讼请求。 查明：2007年4月 ...
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优先购买权是指要把整个房子购买下来，还是继续在合同期限内根据合同付租金？现在房东把房子卖了，按照合同说上的，提前一个月通知，但是我不知道“优先购买权”可不可以让我继续住下去。...
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我在小区租赁了一个地下停车位,租赁期限未到。现在开发商通知我这个车位卖给被人了,要求我将车停在其它位置。我想请问一下,在我的租赁期还没有到的情况下,我是否能够享有优先购买权?谢谢!...
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起将房屋出租给一家装潢公司，至2014年6月，合同中有“承租人在同等条件下，拥有优先购买权“的条款 现因想将房屋出售给第三方且不想让租客知道，打算先将租客赶走并 ？如果不行，那不知应该建议如何书写条款？ 另，如果现在租客不肯走，等合同到期后我再买卖房屋是否也不会有任何优先购买权的争议了？谢谢各位律师！...
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我公司租赁的车位到期了，开发商不想继续出租而是想出售给其他公司，请问作为车位承租方的我公司有优先购买权吗？ 合同法好像仅仅规定了房屋的承租方有优先购买权，车位的承租方可行驶此项权利吗？...
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与房东签订的租赁合约上面有这条约束：甲方出售该房屋时， 乙方同意放弃同等条件下的优先购买权。 请问租客还能行使优先购买权吗？...
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