法官依据上述司法解释自由裁量或登记机关自主调解，但这并不是长久之计。 四、不动产善意取得对我国行政法制建设的作用 在我国社会主义初级阶段特定时期的社会状况和社会目标 中第三人保护的基本原则》载《求索》2000年第5期 ⑥杨立新 《共同共有不动产交易中的善意取得》载《法学研究》1997年第19卷第4期 ...
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依据上述司法解释自由裁量或登记机关自主调解，但这并不是长久之计。 四、不动产善意取得对我国行政法制建设的作用 在我国社会主义初级阶段特定时期的社会状况和社会目标 第三人保护的基本原则》载《求索》2000年第5期 ⑥杨立新 《共同共有不动产交易中的善意取得》载《法学研究》1997年第19卷第4期 杨娇娆 ...
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第二条前条不动产的各项应纳税捐，及改良费用，由合伙人共同支付。 第三条关于共同共有物的简易修缮及其他保存行为所需费用，由合伙人共同支付。 第四条共有物的管理费及其他负担，由合伙人共同支付。 第五条共有不动产的管理、处分、改良或设定担保等行为，须经全体同意或依附合伙人规定为之。 第六条共有人 ...
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签订了水厕综合楼的面积分摊和造价分摊协议，除约定个人所有的面积之外，约定共有面积为554.88平方米，包括全部地下室209.912?3，一层水厕、走道68.692? 金，但未提供证据证明，应承担举证不利的法律后果。综上，被告在管理共有不动产期间的出租收益应由原、被告按其份额分割享有，原告的诉讼请求依法 ...
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： 一、 本案所争议房屋一楼属于 原告 谢某 与被告 李某的三 子 合法共有财产。 原告 谢某 与被告 李某 及其 三 子于2008 年 7 月共同出资建成 三 房屋一楼，属于无效行为。 按照《物权法》第 97条“处分共有的不动产或者动产以及对共有不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的 ...
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共有消灭的大多数情况下，都要进行共有物的分割。共有人约定不得分割共有不动产或动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以 随时请求分割。因分割给其他人造成损害的，应当给予补偿。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当 ...
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共有消灭的大多数情况下，都要进行共有物的分割。 共有人约定不得分割共有不动产或动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以 请求分割。因分割给其他人造成损害的，应当给予补偿。 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当 ...
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共有消灭的大多数情况下，都要进行共有物的分割。 共有人约定不得分割共有不动产或动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以 请求分割。因分割给其他人造成损害的，应当给予补偿。 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当 ...
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符合条件的申请人应当发放产权证件。申请登记为共有不动产的，登记机构应当在所有权证上注明共有字样。补发的不动产权属证书，登记证明上应当注明补发字样。 4 行为不具有合理性，或者行政机关对于法律、法规的适用有违立法的本意。如果不动产登记机关没有按照法律、法规规定的权属登记以及权利取得条件进行审查，或者超出 ...
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其授权机关批准。国家另有规定的，按国家规定执行。第十条 共有不动产的拍卖，须经全体共有人书面同意。第十一条 已发生租赁关系的抵押贷款的不动产拍卖 人损失的，委托人应承担由此产生的法律责任，拍卖人负连带责任。第十九条 因不动产的抵押需要拍卖抵押物，由抵押权人委托拍卖人进行拍卖。第二十条 因司法、行政行为 ...
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