没有拒付过房租，是被告趁原告停业时将房屋转租他人，原告在租期内没有和任何人签订过转租合同。2、原告进行简易装修，摘暖气片、楼顶挖洞是饭店排风机孔 庭审笔录，予以证实。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告贾某与被告刘某签订的租赁协议书合法有效，本院予以确认 ...
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房产商私下卖房无效 【 案例介绍 】 合肥某房产商把房子租给一位王女士后，没有和王女士充分沟通又和别人签订卖房合同，法院日前判决该房产商侵犯了承租人王 的价格。出租人在没有和承租人沟通，告诉王女士购房的优惠条件情况下，即将房屋出售给朱先生，侵犯了房屋承租人的优先购买权，与他人签定的房屋买卖合同无效。 ...
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事实与客观事实不符。原告所说房主不允许转租不属实，被告和原告签订合同时一并将与房主所签订的合同转交给原告。原告并未找被告协商事宜，是被告在收到传票 而不是以产生物权变动效果为目的的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人占有、使用，承租人支付租金的合同。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移 ...
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。”合同签订后，原、被告都能按合同严格履行。合同到期后，被告李某某没有退出该租赁，也没有再和原告签订合同。但经双方协商，租金提高到966元/月。 十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条：租赁期间届满，承租人应当返还 ...
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租赁合同》。原告出租华艺建筑装饰材料市场铺位时，与承租人签订合同的同时，均另签订《华艺建筑装饰材料市场22栋至 31栋进场经营规定》，说明“本市场 承租人向出租人支付租金的行为”，《办法》第六条规定未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租，属违法建筑的房屋也不得出租。因此，一审法院根据本案的事实和我国法律 ...
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(CONGENBILL)格式，依本租约的规定，交给船长签发，或者交船舶代理签发，但前提是出租人已书面授权代理签发，并将该授权书提供一份复印件给租船人。”据此， 提单。如果是后者，应向承租人提供授权书的副本。承租人应对船东因签发其条款和内容所规定的责任超过船东和承租人签订的租船合同规定的责任，而引起所有 ...
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租赁合同》。原告出租华艺建筑装饰材料市场铺位时，与承租人签订合同的同时，均另签订《华艺建筑装饰材料市场22栋至31栋进场经营规定》，说明“本市场 由承租人向出租人支付租金的行为”，《办法》第六条规定未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租，属违法建筑的房屋也不得出租。因此，一审法院根据本案的事实和我国法律 ...
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祖元出具的欠条各一份，拟证明欠款事实。被告芙蓉集团辩称：芙蓉集团没有与原告签订合同，项目部的印章是伪造的，实际施工人是家泰公司。芙蓉集团不承担 被告芙蓉集团的观点。理由是：一、合同法规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案承租人没有 ...
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经营管理权由桂花宾馆周兵兴、谢选民接管，租赁合同未到期者继续履行，已到期需续签合同者请直接和他们签订合同，其房屋租赁费用均由他们直接收取”。通知送达 按照该合同来缴纳租金，我认为一审判决在分析本院认为方面出了问题，没有理解出租人、承租人的真实意思，上诉人承租的房子已经有10多年，进出通道都是从现在争议 ...
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，原告称农联社未与其协商，属擅自处分租赁物，没有法律依据；在2007年5月31日农联社与案外人李志坚签订拍卖成交确认书之日起，该浴池的所有权已经转移 ；原租赁合同中约定的权利义务对新的所有权人（新的出租人）和承租人继续有效。本案中，在浴池租赁合同履行期间，浴池房屋于2007年5月31日被依法拍卖，拍卖 ...
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