人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。 一、融资租赁合同的认定及效力 第一条 人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定， 、相应违约金的，人民法院应予支持。 第二十一条 出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又请求解除融资租赁合同的，人民法院应告知其依照合同法第二百四十 ...
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、相应违约金的，人民法院应予支持。 第二十一条出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又请求解除融资租赁合同的，人民法院应告知其依照合同法第二百四十 十六条 本解释自2014年3月1日起施行，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》（法发[1996]19号）同时废止。 本解释施行 ...
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年3月1日起施行。 最高人民法院 2014年2月24日 为正确审理融资租赁合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民 相应违约金的，人民法院应予支持。 第二十一条 出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又请求解除融资租赁合同的，人民法院应告知其依照合同法第二百四 ...
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，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。【租金的支付】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定 能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。【承租人解除合同的情形】租赁物危及承租人的安全或者健康的， ...
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转租合同从效力待定的状态变成了有效的状态，出租人与承租人之间的关系和普通租赁合同关系相同。如果出租人解除合同，有以下几种情况值得研究。《合同法》第二百 完毕，转租事实已经结束的情况下，法院应该推定出租人为默示同意。2．承租人非法转租是否构成侵权以及转租收益性质的认定一是是否构成侵权？有的学者认为承租人 ...
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一方利益的同时应避免损及另一方的合法权利，这是法律的应有之义。检查融资租赁双方在合同法第九十四条各款所规定的情形中的地位和权益状况，在第（ 、解散等），或者认为承租人财务危机、难以为继，预期将影响交付租金、严重违约并有确切证据时，出租人可以主张解除权，收回租赁物。四、融资租赁合同解除的法律后果合同法第 ...
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合同中没有明确约定，当事人也不得中途解除融资租赁合同。不经意地理解，似乎合同法规定的法定解除机制在融资租赁合同中丧失了效力，对此种观点我们认为有必要做 ，以及出租人的机会成本等等。其中机会成本难以在事后界定，一般只能在融资租赁合同中以违约金的形式加以确定和认可。 此外，根据合同法的一般规定，承租人丧失 ...
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出租人对承租人有不当得利的返还请求权。③当租赁合同已到期，出租人解除合同而转租合同未到期时，出租人要求转承租人交付租赁物的，转承租人应当交付，不能对抗所有人，转 向买受人隐瞒了出售房屋存在承租权的事实，买受人可以欺诈为由撤销买卖合同，并有权要求赔偿损失。 七、续租的相关问题。 依据《合同法》第236条 ...
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造成的损害承担责任；出租人有权单方解除融资租赁合同,并向承租人收取所有到期和未到期租金及其他应付款项，并向承租人收取10%融资额（融资额=融资物价值-首付款 权直接要求保证人承担保证责任；第四条保证担保的范围：债务人未按照主合同的约定按时、足额缴纳租金、利息、罚息、保险费、保证金、赔偿金以及其他债务人 ...
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实务界并无异议。但是未经出租人同意的转租行为中，法律赋予了出租人租赁合同解除权，以保护其利益。而对于承租人与次承租人之间的转租合同是否依附于原租赁 但《德国民法典》第185条奠基于物权行为理论之上，依其理论，债权人为履行合同债务而实施的旨在引起物权变动效果的行为处分行为是与其基本法律行为负担行为相对 ...
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