其他业主购买房屋都签订了正式的商品房买卖合同的情况下仍与民生房地产公司签订2份购房协议书，在打印的协议中明确约定不需要办理房产证和土地证，在手写的协议中还约定 对真实性无异议。二审查明的事实与一审查明一致，本院予以确认。本院认为，本案诉争的房屋是建立在公摊面积上的房屋，其不应作为合法的房产予以出卖，在 ...
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提供的正规不动产销售发票先支8de4upsm6?%的购房款，其95f4ujwp9?%购房款由甲方向乙方提供土地证、房产证后进行支付。甲方应于合同签订后30日内办理完过户手续，并将 强）就商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗已支付大部款项的买受人（被上诉人飞达公司）”是正确的。上诉人李英乔与被上诉人飞 ...
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和土地登记。2、被上诉人所谓的土地登记年限与双方签订的合同不一致，与上诉人无关，上诉人给土地部门提交的土地证是2074年12月30日。请求驳回被上诉人的 办理洛浦豫博城14栋03号房屋的房产证、和土地证。本院认为：上诉人河南洛浦豫博置业有限公司与孙海燕双方签订的商品房买卖合同，符合有关法律规定，该合同 ...
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元。合同签订后，原告交纳了购房款、维修基金、购房契税、房产证测经费、印花税、办证费、交易费及土地证办证费、测经费的相关费用。被告于2006年6月13 面积为77.34平方米，合同约定的面积大于房产证登记的面积，面积误差为6.7平方米，误差比为7.97％。双方在商品房买卖合同中约定每平方米为5500元， ...
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，只有我与规划局将综合楼的相关问题协商解决后，就为原告办理房产证和土地证。经审理查明：2003年6月13日，原、被告双方签订一份商品房预订合同 合同约定，被告将自己修建的位于张掖市甘州区南大街福达综合楼北单元502室、面积为118平方米的楼房一套售于原告；房屋售价每平方米930元，共计房款109740 ...
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自2005年12月1日至2006年6月30日），以后继续计算至办结房产证、土地证之日止。解放区人民法院于2008年1月11日作出（2006）解民初字第1020 房屋、验收房屋，更未向上诉人出示商品房合格的证明文件和与上诉人签署房屋交接单。至今上诉人连自己购买房屋的具体位置都不清楚，很难想象今后对该房屋 ...
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）是李开春所有；2、兴华嘉天下某房屋的全部房款1101，770元和办理房产证土地证的费用都是李开春出资，王茂平没有出资；3、被告在婚姻关系存续期间利用 修的房屋，不能证明首付款是王茂平付的，14项的数字与原告提供的数字的不一致，这笔款项是谁支付的现在说不清楚。对证据二（15-25）中，15-20项的 ...
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尚未取得该房屋产权证，就与被告协商签订了《协议书》，约定：被告购买原告李自同的房屋位于新兴二路125号的商品房一套，面积25.91平方米，总房款 办理房产过户手续，并由被告支付尚欠的房款5000元，但因原告只有房产证而没有土地证，不符合办理二手房买卖产权登记的要求，双方无法办理过户手续。2009年12 ...
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产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用并取得办理权属所需的全部资料后一年内，协助买受人办理权属证书（房产证、土地证、契证）。”该合同签订后 被告永州XXXXXX资兴分公司负担。双方当事人一致同意本调解协议的内容自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 ...
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原告在《楼宇交接书》和《房屋接管验收交接表》上签字，接收了房屋，但房产证、土地证等至今仍未办理。之后，原告向被告要求支付逾期交房的违约金无果。原告诉至 ；四、诉讼费由被告承担。本院认为：原、被告双方经协商一致签订的《商品房买卖合同》意思表示真实且不违反法律及行政法规的强制性规定，故为有效合同。原、被告 ...
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