合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对房地产交易中发生纠纷较多的一些问题如何具体适用法律作了较为明确具体的规定。针对消费者的合法权益，人民法院应当 现在很多买房人都是买了房屋后办不成房产证，原因就是房地产开发商不给资料。假如因为销售方的原因，购买方不能按照商品房销售合同约定的期限办理房屋产权证或者在 ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对房地产交易中发生纠纷较多的一些问题如何具体适用法律作了较为明确具体的规定。针对消费者的合法权益，人民法院应当 现在很多买房人都是买了房屋后办不成房产证，原因就是房地产开发商不给资料。假如因为销售方的原因，购买方不能按照商品房销售合同约定的期限办理房屋产权证或者在 ...
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签订的合同不是商品房购销合同会损害其合法权益为由而不同意签名，以致至今未能办理产权证。梁兰英于是提起诉讼要求容桂房产公司为其办房产证，并认为根据 方面收入的减少，直接使国家经济利益受损。广东省高级人民法院《关于〈合同法〉施行后如何认定房地产开发经营合同效力的指导意见》第一条第四款明文将合同主体是否具备 ...
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工程规划许可证尚未发出，这不是自相矛盾？没有报建手续，如何办理房产证？被上诉人所说的已为他人办的房产证是按处置积压房地产政策办理的，即由购房者向房产局 ，被上诉人与旭峰公司负责投入全部建设资金，被上诉人取得群芳花园C幢1万平方米商品房的开发权。《中华人民共和国城市房地产法》第二十七条规定：“依法取得的 ...
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的合同不是商品房购销合同会损害其合法权益为由而不同意签名，以致至今未能办理产权证。为此，吴贵雄、梁惠英提起诉讼要求容桂房产公司为其办房产证，并 等方面收入的减少，直接使国家经济利益受损。广东省高级人民法院《关于〈合同法〉施行后如何认定房地产开发经营合同效力的指导意见》第一条第四款明文将合同主体是否具备 ...
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签订的合同不是商品房购销合同会损害其合法权益为由而不同意签名，以致至今未能办理产权证。为此，梁健成提起诉讼要求容桂房产公司为其办房产证，并根据 方面收入的减少，直接使国家经济利益受损。广东省高级人民法院《关于〈合同法〉施行后如何认定房地产开发经营合同效力的指导意见》第一条第四款明文将合同主体是否具备 ...
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房产证迟迟不办 住户如何维权 ２００２年１月，我与某房地产开发公司签订一商品房买卖合同，合同约定，首付房款３万元，６月份交房时付清余款，开发商在我 逾期不能办理产权证的违约责任，也可以请求解除合同、赔偿损失。如果开发商至今仍旧未取得商品房预售许可证明，或该房屋已经被抵押，则你可到法院起诉，请求返还双倍 ...
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韦丽琴、龚思杰、龚仙莲诉佛山市南海区中南房地产实业有限公司(以下简称中南公司)商品房买卖合同纠纷一案，本院于2004年6月18日作出了(2004)佛中法民五终 、韦丽琴、龚思杰、龚仙莲上诉认为本案诉讼时效期间应从中南公司办出房产证开始计算，缺乏法律依据，本院不予支持。同时，上诉人也无法举证证明本案存在 ...
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金信方正律师事务所律师。陈灿辉诉佛山市南海区中南房地产实业有限公司(以下简称中南公司)商品房买卖合同纠纷一案，本院于2004年6月18日作出了(2004)佛中法民五 楼三个月后开始计算。陈灿辉上诉认为本案诉讼时效期间应从中南公司办出房产证开始计算，缺乏法律依据，本院不予支持。同时，陈灿辉也无法举证证明 ...
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.在合同被确认为无效的情况下，系争房屋是否存在溢价？如果有溢价，对该溢价如何公平处理？本院认为：1.关于双方对本案合同无效的责任是否存在过错大小之分的问题 ，并明确在该房施工结束时一到两个月内完成交房并办出房产证手续。以上合同内容说明双方约定的是商品房买卖交易，合同被确认无效后，对购房人所造成的损失， ...
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