抵押人向保险公司投保，抵押权人为优先受益人，投保金额必须经抵押权人认可。第十九条房产抵押合同自他项权利登记之日起生效。未经他项权利登记的房产抵押 在接到处分抵押物申请后，十日内做出准予处分或者不准予处分的决定。当事人若不服房产登记部门的决定，可以向上一级主管部门申请复议或者依法向人民法院起诉。第三十五 ...
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以出让方式取得使用权且付清地价款的国有土地；（二）以划拨方式取得使用权且经国土房产行政主管部门核定处分时应补交地价款数额的国有土地;（三）已取得房地产权属证书的城市 应按下列规定交验文件资料：（一）土地房产抵押合同（有签订主合同的，还须提交主合同）。（二）抵押双方当事人或代理人的资格证明：１、属法人或 ...
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,驳回被上诉人的诉讼请求并承担本案诉讼费用。被上诉人叶惠林辩称，本案所涉房屋抵押担保行为已经人民法院生效法律文书认定无效,上诉人应当持法律文书到房屋登记管理机关 登记。被上诉人叶惠林因与上诉人孝南信用社间的房产抵押合同纠纷诉至原审法院，原审法院作出了(2008)孝南民初字第270号民事判决，判决张小星 ...
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民事判决书，确认张卫平与第三人之间的农行抵借字97第35号抵押担保借款合同的房产抵押合同无效。但因二原告房产证并非二原告交付给了本案第三人，且 案件若干问题的规定第八条：“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的， ...
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后原告向李洪亮催要房产证，得知被告上蔡县五金交电化工公司综合批发部用原告的房产证作抵押，于1997年11月30日，在被告上蔡县农村信用合作联社下属机构蔡都镇 合同自登记之日起生效”。本案被告上蔡县农村信用合作联社提供的房产抵押合同原告未有签名，对抵押合同上个人的印章原告又不认可，房屋占用范围内的土地 ...
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对原告出示的其他证据的真实性均不予以认可。对原告出示的第四组证据认为抵押合法、有效并经房管部门登记，当事人意思表示真实。被告城区信用社未向法庭提交 ：一、终止原告张志坤与被告南阳市宛城区农村信用合作联社城区信用社之间的房产抵押合同；二、被告南阳市宛城区农村信用合作联社城区信用社在本判决书生效后十日内将 ...
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多次催要，剩余欠款至今没有偿还。为维护自身利益，提起诉讼，请求判令被告以抵押房屋承担担保责任，偿还所欠本金及利息141505.87元。被告曲铁庄辩称，陕 茅营业所贷款事实存在，证据确实、充分，且双方签订的房产抵押合同均系真实意思表示，为有效合同。在履行合同期间，因借款人归还部分贷款，经抵押权人同意，对 ...
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证明。李运洪在应诉答辩时称其对此毫不知情，房产抵押合同无效，其不应承担抵押担保责任。李锦昭未在抵押合同上签自己的名字。同日，县房管局就该抵押合同 合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。而本案中，李锦 ...
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原告多次索要房产证未果，故提起诉讼，请求依法解除原告与被告之间签订的房产证抵合同，判令被告赔偿由于其过错行为造成的交通、误工、代理等费用5000元。被告 债权诉讼时效期间行使抵押权，但该行并未在此期间行使抵押权。沈建仓请求解除房产抵押合同的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。但沈建仓要求农行公司新郑支行 ...
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证明。李运洪在应诉答辩时称其对此毫不知情，房产抵押合同无效，其不应承担抵押担保责任。李锦昭未在抵押合同上签自己的名字。同日，县房管局就该抵押合同 合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。而本案中，李锦 ...
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