的迁出迁入以强制执行。法律应该发展，研究如何保护双方的权益。 因此，签订房屋买卖合同之前，一定要调查清楚，该房屋名下的户口情况，是否有别的地方可以迁出， 对买卖双方都不好。 8、阴阳合同 阴阳合同是指房屋买卖双方为达到纳税或骗取银行贷款等目的而签订的两份合同。“阳合同”指由双方签订后向有关部门备案合同 ...
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3、暂停发放购买第三套及以上住房贷款； 4、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。 5、对境外机构和个人购房 承担？守约方如何维护自己的合法权益等问题，这些都是出卖人、买受人、居间人迫切需要解决的问题。为正确适用法律，妥善解决纠纷，保护房屋买卖各方当事人的 ...
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更容易引发纠纷。本文就房产买卖常见的法律纠纷应如何处理，做出了分析和建议。 一、未经全体房屋共有人同意，买卖合同是否有效？ 从房屋买卖的主体来看，常常会 订立的合同为准。如一方当事人确有证据证明双方为规避纳税、骗取贷款等，而故意在此后的《上海市房地产买卖合同》等合同中订立虚假价格的，因该项变更非双方 ...
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公司一忽悠，签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益？是否能够合法解除已经签署的《房屋买卖合同》？北京市盈科律师事务所的王燕 文件，由于我的工作单位及社保交纳地点都是在××省×市，不能提供北京本地的纳税证明和社会保险证明，此外我目前的个人征信状况也不符合银行的批贷要求，因此 ...
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是拆迁人（开发商）与被拆迁人。这种房屋拆迁合同关系的性质和种类如何，破费思量：房屋买卖合同关系？无名合同关系？ 若作为房屋买卖合同关系，会有如下缺点：（1 双方当事人的效果意思是消灭被拆迁房屋的所有权、补偿被拆迁人的房屋所有权灭失的损失，而非房屋买卖。（2）房屋买卖得向国家纳税，但实务中没有如此处理。 ...
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是拆迁人（开发商）与被拆迁人。这种房屋拆迁合同关系的性质和种类如何，破费思量：房屋买卖合同关系？无名合同关系？ 若作为房屋买卖合同关系，会有如下缺点：（1 双方当事人的效果意思是消灭被拆迁房屋的所有权、补偿被拆迁人的房屋所有权灭失的损失，而非房屋买卖。（2）房屋买卖得向国家纳税，但实务中没有如此处理。 ...
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公司一忽悠，签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益？是否能够合法解除已经签署的《房屋买卖合同》？ 根据周红山律师的代理案件的 的文件，由于我的工作单位及社保交纳地点都是在外省，不能提供上海本地的纳税证明和社会保险证明，此外我目前的个人征信状况也不符合银行的批贷要求，因此我 ...
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有权暂停发放购买第三套及以上住房贷款。同样，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民也要暂停发放购买住房贷款。此外，文件还要求 属于不可抗力的话，那么买方仍然需要向卖方承担违约责任。二、房屋买卖阴阳合同如何认定？在二手房交易实践中，买卖双方为了少交税费或者中介机构为了促成交易，买卖 ...
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有权暂停发放购买第三套及以上住房贷款。同样，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民也要暂停发放购买住房贷款。此外，文件还要求 属于不可抗力的话，那么买方仍然需要向卖方承担违约责任。二、房屋买卖阴阳合同如何认定？在二手房交易实践中，买卖双方为了少交税费或者中介机构为了促成交易，买卖 ...
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取得权属证书的房地产不得转让规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不当然 不得瞒报或作不实申报。这里禁止的对象是出让人，范围仅涉及与税收有关的纳税基础即成交价。不论出让人是否与买受人故意瞒报成交价，故不影响合同的效力 ...
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