，北京的住房二级市场正式启动。但是，房屋的买卖必然牵址到税费的问题， 作为买卖双方，在出售和购买住房的时候，应担负什么样的纳税义务呢？ 出售方应缴纳六种税 、1％。 4、印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，个人产权的买卖所立的书据，按书居所载金额的万分之五贴印花税。 5、土地增值税。 ...
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之间约定；对证据5的真实性、合法性无异议，对关联性有异议，认为该证据证明了房屋买卖过程中的税费由我方当事人先行垫付。本院认为，证据1～3所确认的事实不 承担人，没有违反相关法律法规的强制性规定，应认定为合法有效。本案争议的焦点是如何正确理解“所需的税费由乙方承担”的问题。根据我国《合同法》第一百二十五 ...
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房产办到自己名下后再转售，进行销售营业和有个人收入的是被上诉人，按税法规定纳税主体是出让人的被上诉人。一审判决上诉人承担税费违反法律规定。三、合同约定上列两 约定；对证据5的真实性、合法性无异议，对关联性有异议，认为该证据证明了房屋买卖过程中的税费由我方当事人先行垫付。本院认为，证据1～3所确认的事实 ...
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贺X，上海市X律师事务所律师。原告（反诉被告）姜X与被告（反诉原告）X房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员 独任审判，后因 当天先行支付给被告76万元税费，由被告出面缴纳。8月25日，被告将76万元如何计算告知了原告，即个人所得税是差价300万元的20％即60万元，营业税是差价 ...
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调整的范畴，不是民法调整的范畴。税收征管方面的法律、法规、各种规定对纳税义务人的义务是特定的，不得由义务人(行政相对人)与他人约定分担。谁应纳税与 周海明答辩称：双方签订的《房屋买卖协议书》实质只是房屋买卖意向书，意向协议书不具有任何可操作性，双方没有就合同具体如何履行、履行期限、契税承担等进行协商， ...
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从该房屋处迁出。此后，原告刘某以自己的名义与出卖人签订了存量房屋买卖合同（网签版）。之后刘某顺利将房产过户到自己名下。刘某见房屋交易成功 人作出罚款等处罚。这样的结果自然导致买房人得不偿失。 法官提示：切莫听信中介关于偷逃纳税义务的建议。 听信中介进行不规范的操作存在很大的风险，公民需要提高自身纳税 ...
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国家、集体或者张洪利益的合同无效。”应认定为无效，但逃避税收并不是双方订立房屋买卖合同的目的，该契约中除虚假成交价格之外的其他条款确是韦晓菊、莫 收取3万元的收据。各方当事人争议的焦点为：上诉人与被上诉人签订的《房地产买卖契约》效力如何？上诉人向被上诉人支付的3万元是何性质的款项？被上诉人应否向上诉人 ...
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房屋转让合同纠纷上诉案 案例编号：房屋买卖合同的解除指导002 房屋买卖合同解除后，如何确定出卖方对房屋添附的补偿长沙物资股份公司与湖南万国公司、原审被告长沙 出具《结付购房欠款承诺书》，市工行基建公司已按所收l300万元购房款依法纳税，因此市工行基建公司与外贸公司所签购房合同意思表示明确，真实，合法 ...
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双方对于房屋买卖合同条款不能协商一致。 2、签订房屋买卖合同后，无法贷足六成或者三套房暂停放贷或者因为不能提供纳税不满或者缴金不满一年证明而被拒绝房贷 的房屋产生了重大影响，最明显的就是上面两种情况。 对于因政策而导致的房屋交易纠纷该如何处理买家和卖家各执一词。 卖家认为：新政是对房贷的影响，而房贷是 ...
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使用权、房屋所有权证书在被上诉人支配下，上诉人如何办理购房按揭，如此约定必然导致上诉人违约。补充协议还约定：上诉人由2003年8月8日起至2003年9月10日 ，房屋没有过户，原审认为已过户不当的问题，因房屋买卖过户以办理过户登记为准，而不是以纳税和办证为准，上诉人该上诉意见也没有依据，不予采纳。上诉 ...
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