裁定书，要求过户，二原告不配合，过错在二原告。综上，被告认为房屋买卖所有权转移要看房屋买卖合同是否有效，该案件虽未办理过户手续，但买方已按合同约定支付房款 原告无故违约、反悔，则双倍返还被告定金并返还被告已付的其他费用；7.本协议双方签字按手印后即可生效（合同最后有杨志杰与吴海松的签名及捺印）。 ...
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。在该《协议书》下方，被告柴淑芳作为出售方签了自己的名字并代替被告刘天福签字。原告李明明分别于签订《协议书》的当天及同年12月16日给被告柴淑芳支付 ”，本案原告与被告柴淑芳协商买卖房屋的过程中，被告刘天福向原告表示由其妻一方全权处理，所以原告就有理由相信出售房屋是被告夫妻双方的共同意思表示，随后在与 ...
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，原告宋XX与被告龚XX系夫妻关系，被告龚XX系被告黄X舅舅，被告黄X既然辩称是正常的房屋买卖，其对买卖合同的相对方签名是否是本人所签应予以注意 两被告签订合同的目的系为套取银行贷款，而被告黄X对此予以否认，坚持认为双方系真实的房屋买卖。本院认为，根据本案原、被告举证情况及庭审陈述，两被告签订《上海市 ...
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已签字盖章的《申请书》，并要求收回教师资格证书和工作证的复印件，我办鉴于签字盖章的《申请书》已经收回，就在来人当面撕毁了复印件”。为查实上述证据的真实性 部门就买方是否具有购房资格进行审核。现原告提供的过户敲章费收据进一步证明原告知道系争房屋买卖的上述规定，在此情况下，原告知道或者应当知道即便双方签订 ...
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，对于房屋的真实意思其他人无法代理。钱g现已死亡，其对房屋的真实意思其他人也无法代理。房屋买卖合同双方当事人到交易中心办理过户手续，符合法律规定。钱g生前也 原告吴a在行为能力正常情况下所作的意思表示。综上，六原告以房屋买卖合同上没有钱g的签字，也没有共有产权人原告吴a的委托手续为由要求确认房屋买卖 ...
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上诉人林剑术因与被上诉人徐龙锋、徐春兴、陈换金、原审被告林美琴房屋买卖合同纠纷一案,不服福建省莆田市荔城区人民法院（2010）荔民初字第1107号民事判决，向 徐春兴、陈换金夫妻出资人民币26000元购买房产的事实主张不能成立，故其不能作为本案的原告参加诉讼。2、原审被告林美琴是否已将其购买的房产交付 ...
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第十七条规定，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。这里说的是否为善意第三人，就看该人在 合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。也就是说双方房屋买卖合同自合同成立时就生效，只是购买方张先生享有的是一种物权请求权而不是物权， ...
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上海市。两被告的共同委托代理人某徐，律师。原告章某与被告余某、周某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年5月20日受理后，依法适用简易程序， 的义务，不得擅自变更或解除。本案争议的焦点在于原、被告是否存在违约行为？根据本案查明的事实本院确认双方合同最终未能签订的原因在于原告在签订合同时坚持要求连同房价 ...
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年6月20日四被告与原告及第三人张某共同签订的《上海市房地产买卖合同》，证明双方房屋买卖过程。原告对上述证据的真实性无异议，但认为，证据“1”只能证明双方 及提供的证据佐证。本院认为：（一）本案首先要确认的是，双方之间的《上海市房地产买卖合同》是否已解除。双方的合同约定，买受人如果逾期付款，出售人应 ...
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。被告举证有：房屋买卖合同一份，甲方为杨××，乙方为王××。合同约定甲方将位于××镇××街楼房（二层）以210000元价格卖于乙方。合同自双方签字时生效。 亦应对本案承担责任。关于由第三人返还给被告房款85000元后，第三人利益是否受损问题，综合被告曾与原告及第三人分别达成买房协议时的价格参考，第三人 ...
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