进行了专题讨论研究，经过村民代表民主讨论并经该村三分之二以上村民代表同意通过了三项决定：一、对“世行”造林地部分，按原合同执行，合同期满林地使用权归村民 有瑕疵，但并不能必然导致合同无效，其合同订立时间应当以实际订立时间为合同成立的时间，如果合同有效，合同效力不及于实际订立合同时间之前，因此，原告主张 ...
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同意，同时报乡（镇）人民政府批准，而本案所涉及的土地发包并未经上诉人三分之二以上村民的同意，签合同时亦未有龙水镇人民政府盖章，被上诉人持有的合同 没有任何人干预和提出意见。上诉人诉称其要求被上诉人暂缓投资，通过法律程序解决合同效力以及被上诉人强行投资等，均属虚构。综上所述，被上诉人与龙水镇桥渡村委第三 ...
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地换地的方案，有91户农民自愿选择了出租土地，虽然有几户合同是他人代签，但不能影响合同效力，因代签户多是长年在外，土地已交由其亲属经营使用，现原告对合同产生异议，只能证明原告对已经作出的意思表示的一种反悔，并不能否定当初意思表示的真实性。本案土地租赁是在三分之二以上村民代表会同意的前提下进行的， ...
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诉讼。另查明，原告孙小趁与时任西草亭村委主任王一才是公媳关系。原审认为，本案为确认合同效力之诉，西草亭村委认为孙小趁起诉的两份合同无效：一、 原村委主任王一才与其签订的《林地转让合同》，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。但在 ...
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承包地天经地义。理由如下： 1、在不具备法定条件、未经法定程序的情况下，村委会单方解除合同的行为不能产生法律效力，老杨依然享有对相关土地的承包经营权。 情形确需适当调整的，也“必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管 ...
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承包地天经地义。理由如下： 1、在不具备法定条件、未经法定程序的情况下，村委会单方解除合同的行为不能产生法律效力，老杨依然享有对相关土地的承包经营权。 情形确需适当调整的，也“必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管 ...
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简析一起27名村民代表起诉村委会农业承包合同纠纷案——从一申诉案看农业承包合同纠纷原告主体资格和合同效力的认定问题一、基本案情及诉讼过程2005年12月19日 以上村民代表的同意。如果规定以“村民代表”起诉，仅就这条规定而言，就会出现一个悖论：如果起诉要求确认合同无效的村民代表达到三分之二以上，则法院 ...
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民三终字第121号民事判决。判决发生法律效力后，刘天柱向辽宁省人民检察院提出申诉，辽宁省人民检察院以辽检民抗（2009）59号民事抗诉书向本院提出 二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准”、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第十四条“承包方未经发包方 ...
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以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。”《最高人民法院 办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”被告范根成与被告后小屯村委会签订的《协议书》虽未经村民会议三分之二以上成员或者三 ...
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本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。从上述法律规定看 作了大量投入，被上诉人的起诉应当予以驳回。代理人认为，衡量民主议定程序问题对合同效力的影响，既要考虑法律设置民主议定程序的意义，维护本集体经济组织成员的 ...
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