性质与作用以及房地产交易的法律规则。由于登记是房地产交易的必经程序，查阅登记簿是必须的并且也不额外增加交易成本，如果在房地产交易时，只要去登记机关简单查阅一下登记簿，假房产证便无可遁形。所以，在现行的房屋交易机制中，使用假房产证的欺诈目的其实很难得逞。在防止假房产证的危害时，与其 ...
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第00051465号房屋所有权证。 被告市政府辩称：其政府给李小闹颁发的房屋所有权证，资料齐全，程序合法，证据确凿充分，请求予以维持。 第三人李小闹述称：其与郭能签订 是文盲，其女婿曾让其用其房产证做抵押担保办理贷款，其是为办理抵押贷款而签的字；对证据7、8有异议，认为其没有见过；对证据9有异议，认为 ...
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平方米、本户分摊面积未填写；上述房地产（含车库）成交价格加上房屋交易契税及相关其他税费、房产证、土地使用证、水、电过户相关费用共计265 300元，应付中介人王 ，按照合同约定、法律规定，当事人应按2010年12月24日签订的《房屋买卖合同》约定的房屋交易金额补交税费。三、原告邓铁生要求被告文湘剑、魏 ...
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换证，通过中央机关房管程序办理，但只能办理经济适用房的房产证。一审法院经审理后认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。涉案的房屋买卖合同已经终审判决认定 ，法律法规并不禁止同一单位职工之间，在办理相关审批手续的前提下进行的房屋交易，因此杨某应依据合同约定将房屋过户至赵某、何某名下，在此过程中需 ...
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与第三天下午签署（因为该房东金某是在瑞典工作，这次回来是专门处理这件事情的），在签署意向合同中虽然我们没有对房屋交易的经验，但还是非常仔细的看了购买 情况下进行了交易，细节我就在这里就不具体说了。 然后就是等待拿到房产证的那天，在这期间中介就要求我们把中介服务费打给他们，这个情况包括潘总、同事唐某及 ...
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险峰，当时永城市人民法院认定该转让为虚假交易，将房屋查封，其本人也认为与陈险峰的房屋交易确实为虚假交易，就默认了法院的裁定。陈险峰明知为虚假交易，明知 的财产予以查封，侯安清2007年起诉时称其当时默认了法院的裁定，而查封裁定中明确指明房产证显示的房屋所有权人为陈险峰，张秀英作为与侯安清共同生活居住的 ...
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房屋买卖时将房产证和《职工购买住宅楼合同》给中介公司，认为陈帅父亲知道该房屋是1974年建造的，在没有明确证据情况下，不符合房屋交易的一般行业习惯， 帅的上诉主张均不能成立，本院不予支持；一审法院判决认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，处理并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖， 了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落 ...
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性质与作用以及房地产交易的法律规则。由于登记是房地产交易的必经程序，查阅登记簿是必须的并且也不额外增加交易成本，如果在房地产交易时，只要去登记机关简单查阅一下登记簿，假房产证便无可遁形。所以，在现行的房屋交易机制中，使用假房产证的欺诈目的其实很难得逞。在防止假房产证的危害时，与其 ...
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一部分群众的法律意识不强，尤其是发生在村民之间的房屋交易行为，在交付房屋后双方未能及时到有关部门办理房屋有关过户手续，买方在过了较长时间后才要求出卖方 了《村庄和集镇规划建设管理条例》，但其仅规定了申请建房的程序和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。国家土地管理局《关于加强农村宅基地 ...
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