温世扬、廖焕国：《物权法通论》，人民法院出版社2005年版，第394页。 [②] 屈茂辉：《用益物权制度研究》，中国方正出版社2005年版，第7页。 [③] 刘凯湘：《论基于他物权的物权请求权》，载《法学论坛》2003年第2期，第33页。 [④] 谢在全：《民法物权论（中） ...
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大陆法系国家民法一般未对他物权作进一步的分类，加之此种分类也存在困难，因此我国的物权立法也不需要对他物权进行分类。我们认为，由于他物权类型较多，且因担保债权 有必要在物权法中对之加以规定并定名为用益物权制度。至于全民所有制企业经营权，虽不能归入到用益物权或担保物权中任一种类型，但由于全民所有制企业现在 ...
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大陆法系国家民法一般未对他物权作进一步的分类，加之此种分类也存在困难，因此我国的物权立法也不需要对他物权进行分类。我们认为，由于他物权类型较多，且因担保债权 有必要在物权法中对之加以规定并定名为用益物权制度。至于全民所有制企业经营权，虽不能归入到用益物权或担保物权中任一种类型，但由于全民所有制企业现在 ...
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经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种，它们都是以土地为标的的不动产物权。即使是第122、123条规定的海域使用权、探矿权、采矿权、取水权、养殖 情况的原因之一是不重视提供多元化的建筑物利用方式，未充分认识到建筑物用益物权的制度价值。当前我国人们对建筑物的所有和利用有了巨大的社会需求，建筑物 ...
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在罗马法中，地上权、永佃权等用益物权与土地租赁也有很深的渊源。永佃权起源于古罗马中期的赋税田出租制度。罗马的扩张使得大片土地被 物权法论[M].北京：中国政法大学出版社，2000. [13]彭诚信。相邻权与地役权的物权立法选择[A].私法研究：第1卷[C].北京：中国政法大学出版社，2002. 注释： ...
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在罗马法中，地上权、永佃权等用益物权与土地租赁也有很深的渊源。永佃权起源于古罗马中期的赋税田出租制度。罗马的扩张使得大片土地被 个人，承租人每年向国家纳税以维持土地租用关系。到古罗马后期，赋税田出租制度被永佃权（iusemphyteuticum，周木丹译为“永租权”）和永久权（iusperpetuum ...
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被征收人补偿机制的完善 (一)农民个体发展权的当代阐释 长期以来，我国的乡村经济无论是作为制度遗留，还是产业结构所需，都被人为塑造为城市经济的要素来源与保障。 制度改革成效的相关社调，还是近来其他地方的调查均显示，户籍制度改革中农民退出土地用益物权换取补偿的自愿率是比较高的。[18]如若再加大农民用益 ...
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物权的平等及独立，有利于树立正确的物权观念，有利于正确处理其他物权在物权制度中的地位。 二、用益物权是所有权行使的一种方式 所有权是所有人对 加以使用。另一称谓dominium则更为古老，但不那么具有技术性，而且它也被用来指家父的一般权力或对任何主体权利的拥有。[1](196)因此，dominium也 ...
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物权的平等及独立，有利于树立正确的物权观念，有利于正确处理其他物权在物权制度中的地位。二、用益物权是所有权行使的一种方式所有权是所有人对 M].黄风，译。北京：中国政法大学出版社，1994.114。[7]孟勤国。物权二元结构论[M].北京：人民法院出版社，2002.53-54。[8]孟勤国。中国物权法 ...
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目的。〔13〕笔者认为，从各国物权法来看，尽管对用益物权的理解并没有本质上的区别，但因经济制度、民族传统、风俗习惯等方面的差异，各国用 与经济分析[M].北京：中国政法大学出版社，2002.116. 〔23〕谢在全。民法物权论（上册）[M].北京：中国政法大学出版社，1999.50. 〔24〕屈茂辉。 ...
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