，故对于上诉人提出的违约金主张应当予以支持。 三、原审判决上诉人赔偿被上诉人经济损失345030.9元人民币无事实根据和法律依据：首先，被上诉人的所谓损失系因其 交房？（3）电梯故障时间是2008年4月，此时被上诉人理应依据商品房买卖合同的约定将房屋交付，何以认定是电梯原因造成逾期交房？（4）原判查明 ...
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概述：商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。目前实践中最 工作中遇到的问题和总结的经验，对示范文本进行逐条解释，并对如何填写做深入探讨。商品房买卖合同说明（内容略）「释义」该部分是对文本的简要介绍，包括 ...
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两被上诉人共同委托代理人薛拥军，江苏凤源律师事务所律师。上诉人徐州市电影剧场公司因买卖合同纠纷一案，不服徐州市云龙区人民法院（2008）云民一初字第1506号民事 该喷淋设备的所有人，已经将该设备随房屋出租获得收益，再要求承租人对使用的设备折旧或进行其他经济补偿并无法律依据，另在相关消防检测部门出具的 ...
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-0171，以下简称《文本》）以及最高人民法院2003年制定的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）没有起到足够有效地规制 有： 一、关于面积确认及面积差异处理的规定弹性太大。例如出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符的，《解释》第十四条规定合同 ...
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公司工作人员。姜卉诉上海天屹房地产经营开发有限公司(原为上海桂明房地产开发公司)买卖合同纠纷一案，上海市虹口区人民法院于2001年11月15日作出(2001)虹民初字第 人和“换房协议”中确定的第三人，有权以个人名义与天屹公司就如何办理房屋交付、入住手续等问题进行协商，此时无需再由福信公司出面。其次， ...
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？本案纠纷的是租赁住家房屋，不是普通的买卖合同。如果出租方随便解除合同，用野蛮强制力逼迁，那么很容易导致社会上无家可归的现象。如果没有足够经济能力的人怎么办呢？ 停止了家用电话并强行停止和扣押了上诉人扣费帐户的行为发生后，上诉人该如何交租(还应不应交租)，驳回江焯灵的所有诉讼请求。二审期间，汪小青提供 ...
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是向XX公司购房的业主，不会向其他业主就房屋如何使用作出承诺。XX公司在开发建设畔江天景项目过程中，除签署的《商品房买卖合同》之外，未在合同约定 解除合同的通知书后即向重庆市万州区人民法院提起了诉讼，其行为并没有超过最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十四条规定的三个月 ...
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达公司没有取得商品房预售许可证，知道蒙学钏与景达房地产开发有限公司签订的《房屋买卖合同》无效，但建行园湖支行仍然为景达公司进行了担保。因此，原 管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明 ...
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: 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料 2公证受理。公证处对当事人的 ; 第六，损失赔偿 第七步:办理手续 已购公有住房和经济适用房上市交易步骤 卖方： 1、出售房屋条件咨询 2、提供成交行情 3、出售条件协商定案 4 ...
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经济适用住房上市准入审批制度，对已购公有住房和经济适用住房上市出售可先凭房屋所有权证进行交易，上市出售手续费由0.5%调整为0.2%，其他存量住房手续费由2 培兰及受让人丘宁江共同提出房改房房产转让登记申请，存量房屋买卖合同、当事人身份证复印件、房屋产权证、房改房房产转让登记申请表等资料，均属丘宁江以 ...
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