该抗辩意见，本院不予采纳。因认购书属预约合同性质，也不违背法律禁止性规定，合法有效，被告认为认购合同无效，转让合同无效的理由不能成立，本院不予采纳。依照《 撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部 ...
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（包括用现金缴纳或用工程款冲抵），因此，《房屋认购书》的性质依法属于商品房预约合同而非商品房买卖合同，故该诉称理由依法不能成立，本院不予采纳。4、所 某基于《房屋认购书》有效而主张解除《房屋认购书》，由二被告赔偿其已付房款一倍的损失12万元及房屋差价损失的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院依法不予支持 ...
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”，则于甲物权成立后，当无内容相冲突的乙物权再行成立的余地。于此情形，由于只存在一个有效的甲物权，乙物权无法有效成立，从而使得物权相互之间的比较无从 还可能因此架空涉及物权变动和债的相对性等方面的法律规范，并对民法典的立法基础形成冲击。 由上可见，传统的物权法理论对物权优先效力的认定和解释具有诸多疑点 ...
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套卖房合同的效力认定 这种按套卖房的计价方式虽不常见，但系双方真实意思表示，并不违反法律规定，不侵犯国家和第三人利益，应属有效。法官 .org 四川法典律师事务所（因常在外办案，如需到所上面谈请先打13980790988预约） 成都市蜀汉路346号法典律师大楼（四川省高级法院斜对面）邮编：610036...
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人李小芬与上诉人河南唐普房地产开发有限公司（以下简称唐普公司）因商品房预约合同纠纷一案，均不服河南省原阳县人民法院（2010）原民初字第884号民事判决， 商品房认购书》系双方真实意思表示，合法有效，应当受到法律保护。该认购书对交易房屋的面积、价款已经明确约定，具有法律效力，双方在签订正式合同时，无须 ...
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；本案仅涉及违约金问题，不涉及房屋权属转移的问题，对房屋共有人的合法权利并无影响。故本案房屋买卖合同有效，胡某以其出卖行为未得到其妻 .org 四川法典律师事务所（因常在外办案，如需到所上面谈请先打13980790988预约） 成都市蜀汉路346号法典律师大楼（四川省高级法院斜对面）邮编：610036 ...
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XXXX公司）商品房预约合同纠纷一案，本院于2011年4月28日立案受理。依法由代理审判员胡占龙适用简易程序公开开庭进行了审理。原告赵XX的委托代理人刘X 书》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该认购书合法有效。双方均应按照认购书的约定全面履行各自的义务。原告虽主张其向被告出具的 ...
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担保。4月30日市地税局以汇林置业未足额缴纳相应税款及滞纳金、也未能提供合法有效的担保为由，作出周地税复不受字（2009）第1号税务行政复议不予受理决定书 承诺，其理应承担履行不能的法律责任。从本质上讲，政府的承诺并不是可信的。由于只有政府才能使用强制性力量，所以它就成了合同的执行人。虽然政府可能会对 ...
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土地尚未转化为国有土地，也没有商品房预售许可证的合法有效证件。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可 建造房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。违法建筑因建设行为的违法性，不能发生设立物权的法律效果，建造人对违法建筑也 ...
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资金，这些费用几乎可以忽略不计了。 三、破解中国合同能源管理发展瓶颈的法律政策建议 从市场经济的原理分析，利益高的行业，国家不用进行指导，资金会自然向高利益 做出的节能量认证率全国各个司法机关应当认可其效力。当然，对那些机构中做出的不公正、不公平或者明显失衡的认证，双方可以向法院提起诉讼。司法，仍然是 ...
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