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是定金部分,这些钱全部在中介手上没有给卖方。合同条款也是模糊不清,合同中约定了2012年10月15日办理过户时买家将房款全部付清,但是同时,合同中也有 这样行为涉嫌欺诈吗?还有如果15日他们还没有付清房款,这个定金合同是否还有效?下一步该如何操作?不好意思,问题比较多,还劳烦律师耐心解答,感激不尽 ...
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是定金部分,这些钱全部在中介手上没有给卖方。合同条款也是模糊不清,合同中约定了2012年10月15日办理过户时买家将房款全部付清,但是同时,合同中也有 急用)?如果是银行贷款,放款要多久?他们这样行为涉嫌欺诈吗?还有如果15日他们还没有付清房款,这个定金合同是否还有效?不好意思,问题比较多,还劳烦 ...
//www.110.com/ask/question-1232345.html -了解详情
房地产价格攀升,高房价背景下虚假房屋买卖合同纠纷呈多发态势。同于正常二手交易,虚假房屋买卖合同主要目的是套取贷款或冲抵债务,当事人之间并无 实际支付,若有银行贷款由谁归还,房屋有否实际交付,房屋是否过户,签订合同后,短期内房屋是否存在多次转手等方面来进行综合判断。关于本案第一手房屋买卖合同 ...
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你好,我2008年买了一栋单位集中供暖二手家属楼,因政策原因过户,当时协议写是“未过户期间单位房屋取暖费暗补期前由我享受甲方待遇,改明补 。”由于此因政策原因暂时过户,此一直在正常供暖,他在单位报销他现在外地新购商品房取暖费,现在他向我所要他新购商品房取暖费是否有法律依据?他所 ...
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切实保障买卖双方权利。通过经纪公司交易二手比例在逐年增加。因此,经纪公司代理费越来越受消费者关注。但是,目前市场上存在经纪公司代理费收取 买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构进行核实,二手中介也有义务向当事双方明确这一问题。 委托中介代为核实 ...
//www.110.com/ziliao/article-284059.html -了解详情
抵押期限,怎样解除抵押;风险程度有多大,怎样确保解除抵押后办到产权证;(3)如果拍卖尾,应当弄清产权过户手续是否已办理等。7、购买“抵债”有讲究 崔女士前不久开中了某中介提供二手”,地段、户型、价格都不错,但此只有合同、发票,崔女士不知此能否办理产权证,敢贸然购买而犹豫不决。【分析 ...
//www.110.com/ziliao/article-481732.html -了解详情
或合作方分成,只能另行办理补地价等手续后才能进入市场,而以商品房预售。因此,要搞清项目建筑面积与预售批准销售面积是否一致。 商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手交易)。(7)国家机关、团体,国有企业应提供上级主管部门批准购房书面证明,事业单位需提供上级主管部门同意 ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -了解详情
抵押期限,怎样解除抵押;风险程度有多大,怎样确保解除抵押后办到产权证;(3)如果拍卖尾,应当弄清产权过户手续是否已办理等。 7、购买“抵债”有讲究 崔女士前不久开中了某中介提供二手”,地段、户型、价格都不错,但此只有合同、发票,崔女士不知此能否办理产权证,敢贸然购买而犹豫不决。 【 ...
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受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;3、若当事人亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;4、房屋若 。 二、二手过户流程第一步,买方要对房子产权进行调查。审定房屋产权完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上业主姓名与售房者是否相符,有 ...
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房屋。 由于是私下交易,买卖双方缺乏对有关政策法规了解,买方又不易掌握卖方真实情况,极易造成产权过户,交易中途夭折;或虽然成交但由于卖方家庭出现矛盾, ,三天后没拿到剩下房款,落到一个尴尬境地。 记者解读:二手交易,钱款交接程序是否规范非常重要。一般来说,在中介公司代理二手交易中, ...
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