中介签订了购房定金合同 -全站搜索

顾某与蒋甲房屋买卖合同纠纷一案

顾某(购买方、乙方)与蒋甲(转让方、甲方)及上海智鹏房地产经纪事务所(中介方、丙方)签订了《售房定金协议书》，协议约定：甲方同意向乙方出售位于通河八村某蒋甲定金4万元。双方至今未签订《上海市房地产买卖合同》。2010年5月，顾某诉至原审法院要求判令蒋甲返还购房定金4万元。原审再查明，目前202室房屋 ...

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房贷政策调整无法继续履行购房合同时，定金及中介费的处理

吴蕊向李建国支付了15000元定金，又向中介公司支付了中介费、房屋评估费、贷款代办费等费用10000余元。4月19日，买卖双方又签订了《房产买卖协议》。庭审过程中，她言辞激烈，情绪冲动，表示同意解除购房合同，但由于自己不存在过错，要求卖方返回全部定金。承办法官考虑双方当事人的实际情况，先化解双方因 ...

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购房二手房应注意的问题

与签订合同、腾空房屋、办理过户、迁出户口等联系起来，如约定签订合同时支付定金，以不超过总房款的20%为宜；腾空房屋交付钥匙缴纳房款40%，办理过户后交付收款有产权人亲自确认方有效，不能按约定时间、价格出售房屋的责任，不通过中介出售房屋的情况下如何处理等约定明确。 2、房屋权属证书有产权人持有。交给 ...

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包销人依约享有房屋买卖合同中的定价权——上海一中院判决刘婕诉上海源源房地产代理置...

方）、乙方（委托方）签订了《委托购房合同》，该合同约定：该房地产成交价款为32.9万元；该合同签订之日甲方代该房出卖方向乙方收取购房定金1万元，并及时转交房屋首付款，第二次2003年8月14日付房贷，购房定金在最后一次房款中冲抵；甲方作为乙方购房的中介代理人；乙方在律师见证后按房款总价1％向甲方支付 ...

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赵荣祥、戴伟萍、赵佳、辛博蓉与赵年买卖合同纠纷案

，赵年备齐280，000元现金和100，000元银行卡，与赵佳方一起约好到中介公司付款，因赵年不同意向赵佳方支付逾期付款违约金5，000元，双方对此意见不一辛博蓉与案外人马育俊、郁惠华、马奕斐签订了系争房屋的《上海市房地产买卖合同》，该买卖合同在房地产交易中心的受理日期为2006年12月21日，核准 ...

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原告王某与被告王某某房屋买卖合同纠纷

新门户房屋中介公司介绍，经三方协商达成共识，被告购买原告山水华景北栋2311室普通商品房一套。现被告未履行合同义务，单方面违约，未交付购房定金10 000元及当事人的陈述等证据证实，足以认定。本院认为：王某与王某某所签订的《房屋买卖合同》没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有侵害国家、集体或者第 ...

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刘标诉张安源、翟怀霞、李忠房屋买卖合同纠纷一案

出卖给乙方（原告刘标），房款总价为412800元；乙方自愿付给甲方购房定金20000元，定金付后，甲方不得再向他人出售，如乙方交付首付款时，甲方需中国工商银行股份有限公司东台支行（以下简称工行东台支行）就涉案房产签订东台市房地产抵押合同，并办理了抵押登记。本案在审理过程中，工行东台支行作为涉案房产的 ...

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董爱华诉黄祝英商品房买卖合同纠纷一案

董爱华，商量房屋中介买卖的问题，经纪人一再声明只要是房产证上的所有权人就可以办理房屋买卖及过户手续，在此引导之下，董爱华才无知的签订了《房地产买卖合同》。已收到黄祝英支付的50000元购房定金问题。董爱华与黄祝英、正和兴公司签订的《房屋买卖合同》约定有定金条款，明确了定金的数额为50000元、交付的 ...

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王怡玲与赵秀枝、郑州龙毅房地产营销策划有限公司房屋买卖合同纠纷

，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。合同签订后，赵秀枝如约按房屋买卖合同的约定将购房定金20000元交付给了龙毅公司，王怡玲却未按合同金水区丰产路113号3号楼3单元401号的房屋，总价款840000元；中介服务费及支付为合同签订同时，赵秀枝须向龙毅公司交纳中介费5000元，过户费500元； ...

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房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见

一手房规定参照适用）第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋买卖：中介机构对权属状况、订约能力报告义务。违反居间义务，损害委托人利益不得要求支付中介服务费用。第二十八条在房屋买卖等非权属纠纷民事案件中，当事人一方对 ...

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