非船务代理合同。原告在经营范围内与被告签订的航次租船合同依法有效，应受法律保护。被告因开具和修改信用证问题，逾期未提供约定的船载货物，非《中华人民 承租人未提供约定载货物，如果租船合同没有相反约定，出租人无需经承租人同意，就有权单方决定解除合同，并有权要求承租人赔偿解除合同的经济损失。本案原、被告在租 ...
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，超期内每天按月租金的5‰支付滞纳金。若船舶无法适航或灭失，而事故发生在合同签订后5年内，宏通公司按船舶现价值1，000，000元赔偿。江山公司作为 。判决后，双方当事人均没有上诉。[评析]光船租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付 ...
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圈套并作出错误的意思表示，以签订合同实现非法目的的民事欺诈行为。 2、 合同刑事诈骗，是指欺诈行为人的签约动机就没有履行合同的诚意或者根本就不具备履行 欺诈的发生。 10、 租赁反诈。对出租人不按期交付租赁物致使承租人无法实现合同预期的目的，承租人有权要求解除合同、支付违约金或赔偿损失。租赁物存在权利 ...
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提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 3．承租人对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让（个体工商户的承租经营人员必须是 的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。 3．承租人有下列情形之一时，出租人有权解除合同： ①擅自改变柜台的使用性质， ②擅自转租 ...
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日，原告与大连嘉兴房地产开发有限公司(以下简称嘉兴公司)作为出租人，被告双盛园公司作为承租人签订一份租赁合同，出租人将沈阳“嘉兴国际大厦”一层、二层公建房租赁 不应存在工资问题。一审诉讼中上诉人并没有提出利息损失的抗辩与主张，一审对此作出判决不当，考虑到诉讼成本和周期，被上诉人对该两项判决数额予以认可 ...
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，但在2006年3月29日双方办理场地移交手续时，被上诉人却反悔了，在没有签订移交协议的情况下，强行更换了租赁房屋门锁，霸占了租赁房屋，故一审判决 上诉人与被上诉人之间建立的是租赁合同法律关系，作为出租人的被上诉人主要合同义务是将租赁物交付给上诉人，并无代为和协助作为承租人的上诉人办理营业执照的义务， ...
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合同关系中，依约将租赁物交由承租人占有使用是出租人的主要义务。本案中，由于双方在《经营场所租赁合同》第二条中明确约定“双方签订合同后，承租方进场，进场的三 交付了部分的租赁物，其他的未移交部分包括车间厂房和沙仓，则分别放置机器设备和堆放大量瓷沙，工业陶瓷厂并没有腾空交付的意思。为此，区汉棉并没有依约定 ...
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的事实，认为:原、被告签订的关于本市二沙岛花城苑牡丹阁6号102房租赁的《房地产租赁合约》，出自双方真实意思表示，没有违反法律禁止性规定，为 其次，本案实际情况是被上诉人未能提供适于合同约定用途之适当房产。我国《合同法》第216条规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合 ...
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判决认定，2000年4月5日，第三人张祖庆作为房屋所有人与冯樟洪作为承租人签订了房屋租赁协议一份，协议载明租赁物为城中中路51弄9号店面一间及住房 解除合同的权利，但也没有规定在这种情况下合同是否有效。城市房屋租赁管理办法第3条、第13条、第17条、第32条规定，未征得出租人同意和未办理登记备案，擅自 ...
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《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期为不定期。”第二百二十七条 故应当返还其购旧房款2000元。综上所述，本院认为，原、被告签订合同后，双方即应严格按合同约定履行义务，被告拖欠电费，拒付租金的行为系违约行为，不予 ...
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