该宅基地系第三人李中和家的老宅。1975年原告在该宅基地上建海清房四间。2008年10月原告在该宅基上建房时双方发生纠纷，引起民事诉讼。在民事诉讼过程中， 占胜；南至：李中亮；西至：过道；北至：李会亭。 本院认为，农村宅基地的审批权限是其所在地的乡级人民政府，由其所在地的小组提供确权材料、并由所在村委 ...
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１２月１４日，儋州市那大办事处土地管理所分别收取王秀丽、王秀燕交来农村居民生活用地建房及土地证确权费４６４元和６０８．３元，同月２９日，土地管理所向其 （以下简称１７１５１号国有土地使用证）。此后，跃进公司在王秀丽的宅基地和王秀燕的部分宅基地上建起建筑物，遂引起土地争议。２００４年２月２５日，王秀丽、 ...
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的15.3平方米增长到19.6平方米，砖瓦化率由39.9%增长到66.8%，全省农村住房条件得到了一定的改善。但是，与实现全面小康社会目标和构建社会主义和谐社会 住房和城乡建设部门制定改造方案。（三）节约用地，掌握建房标准。农村泥草房改造原则上在原宅基地上进行，确需重新选址的，按照集约和节约土地原则， ...
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年8月9日，经羊册镇人民政府下文维护了我的土地使用证，但原审被告却一意孤行，在我的宅基上建了院墙，打了水井。气的我父亲卧床不起花去医疗费上千元 平方米。本院再审认为，农村宅基地的使用权受法律保护。原审原告李书臣对其所持有的宅基地使用证载明范围内的宅基地享有使用权，原审被告张玉振在建房时占用原审原告的宅 ...
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及其宅基地使用权，将会丧失基本生存条件，影响社会稳定。法律上通过维护农村宅基地资源使用过程中的利益平衡，达到对土地利用的社会公平，从而保障农民的生存利益， 新结算，即只能仅就被征收房屋（或地上附着物）的建房成本对农民进行补偿。这实际上就是上个世纪我国计划经济时代规定的房屋拆迁补偿标准按建筑成本价格折算 ...
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土地改革将没收的房屋无偿分配给无房农民或者无偿提供宅基地供其建房的方式从而保障农民的居住权，因此如果允许宅基地使用权流向城镇居民，将破坏国家现存的保障体制。 土地管理法等法律和国家有关规定，而我国土地管理法及其管理条例等并未对宅基地上农村私有房屋的转让作出明确的禁止性规定，最早作出明确的禁止性规定的是 ...
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宅基地，甚至将承包的责任田当成私有土地，未经许可随意侵占或调换建房 .现在农村大量空闲宅基地问题， 在老村之外又聚集成新村，致使旧村出现了大量闲置、废弃的 房屋为名出售农村宅基地非法谋取利益的现象也比较突出。农民的房屋财产缺乏保护，不利于农村人口的流动和农村经济的市场化发育。私有化使农村集体土地上所建 ...
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的土地使用权。白绍南提供的住宅用地许可证及其父亲白宏法的集体土地建设用地使用证上都只记载房屋四至范围中东至白方元老屋住宅，该记载过于模糊，只能证明白 经审理查明，原审法院查明的事实和证据属实，本院予以确认。本院认为，农村宅基地的使用许可证是农村村民建房的基本依据，白绍南与白联浩现所修房屋均没有办理集体 ...
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屯村的部分区域内的房屋进行拆迁，其拆迁方案第六条第三款载明：“有批复没建房的户，不选安置房，按村规定每户（有批复7?3）50000元补助。经和 20000元。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第八条第二款和《河南省农村宅基地用地管理办法》第四条及《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、第 ...
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。以笔者曾供职的江苏省淮安市楚州区法院近年来的统计数据显现，2005年该院审理农村房屋买卖合同纠纷案件16件，2006年则上升至43件，2007年1-9月份 分家析产，处于同一块宅基地上的房屋却分属于不同的子女的事实大量存在；而随着农村居民相对集中建房制度的开展，不少地方农村建起了商品房式的村民住宅楼 ...
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