，甲公司实际并未分包给赵某某承包。审理中，赵某某同意甲公司主张的合同期限内1号楼地上部分工程款为14 423平方米×42元/平方米=605766元，1号 与超期工程款两种计算标准。由于上述协议系无效协议，因此，违约金条款亦属无效条款。超期工程款应当按照合同约定的合同期内工程款计算标准予以结算。关于争议 ...
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给乙方，超出十日结付工程款，每延期一天，按照工程款总额的0.5%支付违约金。合同签订后。周某尧按照约定进场施工。2012年11月24日，原、被告对 已通过验收结算，被告就应当给付原告工程价款。虽然双方签订的合同无效，合同中有关违约责任的条款也当然无效，但被告长期拖欠原告工程款不予支付，对原告显失公平， ...
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收回了剩余的按揭贷款余额。开发商拿出当初签订的购房合同，要求收回房屋，并要求傅女士按照房价总额的10%支付违约金6万余元。因双方争执不下，2010年12月 对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。如果提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。...
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委托他人居间、代理出售房屋的，应按房屋出售价格的百分之二点五向原告支付违约金。合同签订后，被告在委托期限内通过其他中介公司出售了涉诉房屋，并于当年12 提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。登记表中第二条的约定限制了李先生的缔约自由权，但李先生并未因此获得任何对价 ...
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合同的提供方被告免除自己的主要责任的条款无效。合同法第39条规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务 、排除对方主要权利的，该条款无效”。其实，该条款属于一种潜在的规则，应该同样适用于任何一方违约的情形。故被告理应支付违约金10000元。 （2）对于 ...
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的50%作为中介公司在委托期限内进行活动所发生的费用的补偿(解约补偿)。这一霸王条款使中介公司无论居间是否成功，均可取得相应报酬，明显与法律规定相悖，是无效 了买卖双方的责任，排除了守约方根据买卖合同收取违约金的权利，侵害了守约方的合法权利，是无效的。第三大霸王条款：委托方在委托期限内或在委托期限结束 ...
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强制性规定。 2．具有合同法第53条规定情形的。合同法第53条规定，合同中的下列免责条款无效：造成对方人身伤害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 （五）依法应当承担的其他责任。第7条规定：格式条款不得含有加重消费者下列责任的内容：（一）违约金或者损害赔偿金超过合理数额；（二）承担应当由提供方 ...
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的理由，也无法证明应当天数。最终法院判决双方支付。发包人支付工程款，承包人支付违约金。两者相抵等于“零”！我们无意于评判此案审理是否存在问题，因为该案上诉后还 黑合同的行为，违反了法律的强制性规定。黑合同无效，白合同是有效的。 （三）对不属于必须招投标的工程项目： 对不属于必须招投标的工程项目，出现两 ...
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损失，为此向法院起诉黄先生，并把李先生列为第三人，要求法院判决买卖合同无效。 律师提醒之三:我国婚姻法规定，实行夫妻共同财产制为主，约定个别财产制 作为一种违约的“处罚”形式。违约金条款必须和后续处理违约的方法配合设计，否则，对方可以在承当一定违约金的条件下肆意解除合同、变更履行合同的方式或延迟履行， ...
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、胁迫以及重大失衡而订立的合同，受害一方当事人可以宣告合同无效。依有权宣告合同无效一方当事人的请求，法庭可以变更该合同或其条款，以使其符合公平交易的合理 公平主要是给消费者用的，作为商事主体一般不得以此理由进行合同的变更。而违约金条款主要是商事主体在书面合同中约定的，因此，当事人一般也不能根据显失公平 ...
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