依中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金，符合法律规定，予以支持。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 公正原则。4、2005年3月31日，被上诉人才将中国建设银行三水支行按揭款清偿完毕，此前商铺抵押给银行，被上诉人不能转让、另行抵押，现时办理 ...
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原告朱惠清诉称，被告建投公司在与原告签订商品房买卖合同之后恶意违约，给原告造成了巨大的精神损失和经济损失，故请求判令被告返还购房款278161元，支付 二卖是事实，但是被告并没有故意违约的恶意，主要原因在于原告没有及时提供办理按揭贷款所需要的手续，而且被告再次出卖房屋并没有加价牟利，是以同样价格出售的 ...
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以下简称华新城市公司）、沈阳华新国际实业有限公司（以下简称华新实业公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2005年8月25日受理后，依法由审判员张 锦绣山庄商品房一栋（A25幢），建筑面积322.25平方米，总价款2 223 525元。合同签订后，支付首付款1 223 525元，余款办理了银行按揭贷款， ...
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以下简称华新城市公司）、沈阳华新国际实业有限公司（以下简称华新实业公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2005年8月25日受理后，依法由审判员张 99号锦绣山庄商品房一栋（B10幢），建筑面积377.22平方米，总价款2827452元。合同签订后，支付首付款927452元，余款办理了银行按揭贷款，并于 ...
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14日和2004年10月11日两份《商品房买卖合同》（合同编号分别为0402207、0408057）。并约定，甲方退还乙方已付房款及代其归还银行贷款， 其中78800元乙方在2006年4月1日前付清给甲方，余款180000元向银行按揭贷款。合同并约定甲方以3000元将丽星名园3号摩托车位出售给乙方， ...
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锦绣山庄商品房一栋（A35幢），建筑面积413.57平方米，总价款3,506,164元。合同签订后，原告支付首付款1,056,164元，余款办理了银行按揭贷款。 辩称：请求驳回原告对第二被告第1—4项诉讼请求。第二被告不是商品房买卖合同的主体，因此不应承担任何责任。所谓的承诺是胁迫取得，东陵区法院已经 ...
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楼3座地下107号。负责人罗品帜。上诉人邱绍理、邱家昌因商品房买卖合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院(2005)顺法民一初字第01401号民事判决 采纳二原告的再审申请。2003年10月22日，因二原告未按约定向办理按揭贷款购房的顺德市大良区农村信用合作社按月交付供楼款，顺德市大良区农村信用合作社 ...
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。委托代理人梁洪国，安徽美林律师事务所律师。上诉人吴明侠因商品房买卖合同纠纷一案，不服蚌埠市蚌山区人民法院(2004)蚌山民一初字第544号民事判决 签订后，吴明侠按约交给上铁公司首付款68769元，并办理了购房按揭贷款160461元，贷款月利率为4.2‰。2004年9月16日，该工程监理以监理工作 ...
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卫国、梁夏向银行申请按揭贷款；福翔公司应于2008年2月18日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格并符合合同约定的商品房交付陈卫国、梁夏 天世纪物业管理有限公司南宁分公司是一套人马，两块牌子。中天公司不是商品房买卖合同的相对人，根本不存在承担违约责任的问题。综上所述，一审判决认定事实清楚， ...
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给被告。2010年12月1日，原告收到被告寄来的解除房屋买卖合同通知书，理由是原告拖欠银行欠款和物业公司物业费，构成根本违约。原告认为被告行使 月6日与郑州建投鑫苑置业有限公司签订的商品房买卖合同购得，首付款72 273元，其余281 407元办理银行按揭贷款，另外还缴纳各项杂费12 296元。被告 ...
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