原告）曹奇岗。 被上诉人（原审原告）曹帅。 上诉人上海优化建设科技公司因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院（2004）普民三（民）初字第 优化建设科技公司就房屋质量问题按前述检测报告进行修复。 原审法院认为：朱玉兰、曹奇岗、曹帅与上海优化建设科技公司签订的《上海市内销商品房预售合同》系 ...
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分公司。1998年，电信公司向被申诉人开元公司购买了南京市某小区140号36套商品房，并将其中1102室分给了申诉人陆某（此前，陆某在电信公司时已经享受 时应遵循公平原则。现三家机构先后对140号1102室房屋质量做了鉴定，反映该房屋存在一定的质量问题，但又均认定此裂缝不影响房屋安全使用，专家论证形成 ...
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预售商品房。 第十四条市、县主管部门应当对已核发商品房预售许可证的项目进展情况进行跟踪监督，发现问题时，应当责令预售人限期改正。 第十五条预售的 十八条预售人向预购人交付预售的住宅商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当载明住宅商品房的质量等级，承诺对地基基础和主体结构在 ...
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预售商品房。 第十四条市、县主管部门应当对已核发商品房预售许可证的项目进展情况进行跟踪监督，发现问题时，应当责令预售人限期改正。 第十五条预售的 十八条预售人向预购人交付预售的住宅商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当载明住宅商品房的质量等级，承诺对地基基础和主体结构在 ...
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预售商品房。 第十四条市、县主管部门应当对已核发商品房预售许可证的项目进展情况进行跟踪监督，发现问题时，应当责令预售人限期改正。 第十五条预售的 十八条预售人向预购人交付预售的住宅商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当载明住宅商品房的质量等级，承诺对地基基础和主体结构在 ...
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一：交房时不接收有质量问题房屋开发商就构成逾期交房业主李先生花了600万元在松江区佘山镇购买了一套别墅，根据商品房预售合同的约定，房屋应于2009 ，要求开发商对房屋进行维修并赔偿房屋贬值损失16万元。在审理过程中，法院委托房屋质量检测机构对房屋进行检测并出具了维修方案，经法院询问，林先生表示不同意就 ...
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律师事务所律师。原告孙x、张xx诉被告上海xx房产有限公司（以下简称xx房产）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张 房屋是由上海市xx工程有限公司建造，以被告名义对外销售的，而xx公司并无建筑的资质，系争房屋的质量问题在业主入住前就存在。原告曾至有关单位调取系 ...
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争房屋是由上海市xx工程有限公司建造，以被告名义对外销售的，而xx公司并无建筑的资质，系争房屋的质量问题在业主入住前就存在。原告曾至有关单位调取系争 规划许可证、竣工验收证明、交付使用证明、总平面图及分层平面图、勘测报告，办理新建商品房初始登记，并经市房地局审查符合规定办理大产证。目前原告均已取得了小 ...
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争房屋是由上海市xx工程有限公司建造，以被告名义对外销售的，而xx公司并无建筑的资质，系争房屋的质量问题在业主入住前就存在。原告曾至有关单位调取系争 规划许可证、竣工验收证明、交付使用证明、总平面图及分层平面图、勘测报告，办理新建商品房初始登记，并经市房地局审查符合规定办理大产证。目前原告均已取得了小 ...
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律师事务所律师。原告毛xx、吴xx诉被告上海xx房产有限公司（以下简称xx房产）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告毛 房屋是由上海市xx工程有限公司建造，以被告名义对外销售的，而xx公司并无建筑的资质，系争房屋的质量问题在业主入住前就存在。原告曾至有关单位调取 ...
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