的现实基础已经失去，留置权自无存 在的必要。至于留置权人对标的物占有的丧失是否出于自己的意思，无关紧要。所以， 留置权人不能基于留置权而享有返还请求权也是 质权人可以基于本权而行使所有物返还请求权。德国民法学者认为， 质权作为绝对物权具有对世的效力，由于动产质权为占有质权，因此，它也就包含了占 有权， ...
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、终止民事权利义务关系的协议。”《合同法》第8条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”据此，合同与协议含义不同。在法理上，协议仅是合意，属 行为，但是订约行为，不是履约行为。 根据登记生效主义，不动产抵押协议不发生物权效力，不动产抵押登记发生可对抗第三人的抵押权。如规定不动产抵押协议发生债权 ...
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： 第一，确保债权的实现。债权是债权人请求债务人履行一定给付行为的请求权，而债务人是否履行给付行为，完全取决于债务人的信用。如果债务人的信用较差，债权人实现债权就 是物权，不应当放人物权法中。本法规定担保物权，主要基于以下考虑： 1．担保物权具有物权的特点。物权的本质特点是支配性，支配性不仅体现在对物 ...
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性权利，受益人权利的移转即具有财产权移转的效力，而非一方负有义务。[10]还有学者认为，受益人对信托财产享有权利，该种权利具有物权性质，可以对抗一切不特定的 具有世人可见的表征，即知晓性。在信托关系存在的情况下，任何第三人是否知晓信托受益人的权利是第三人能否取得财产所有权的决定性因素。当受托人违反信托 ...
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加上土地登记簿的登记的这个外在的客观事实。通说认为，物权公示具有三大法律效力：[3] ？？？ 1．物权转让效力。在依法律行为方式而发生的土地物权变动 的法律关系相一致。其三是先前登记原则，据此，土地登记机关需要确认处分权人是否一直是土地登记簿中登记的权利人。由于在一般情况下，土地登记簿的登记都是正确 ...
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反对者与赞同者各有言辞。梁氏《物权法》（建议稿）没有完全接受物权行为理论。是否采纳物权行为理论，这不仅取决于立法者的选择意志，更主要者是取决于选择对象的 移转物权内容的意思表示，但也没有以其内容涉及移转物权而直接具有物权的效力。也就是说，合同中的意思表示，不管其内容如何，都仅在特定的合同当事人之间产生 ...
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学说称为权利变动的公示。 6.交易安全与便捷的需要。物权具有对世的效力，其得丧变更应力求透明。唯有物权的种类与内容法定化，一般人才有对财产之归属一目了然的 其为物权的标准为何？新出现的权利类型以什么标准确定其是否为物权？只有明确成立物权的标准，才能真正理解物权法定主义的意义。 其二，第3条、第4条是以 ...
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，但处分时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 根据我国《物权法》的规定，物权的设立、变更、转让或消灭，依其发生根据可以分为两种 必须采用书面形式，其对彼此双方具有法定约束力， 但在对外关系上，则以第三人知道为发生效力的条件。 那么，如何认定第三人是否知悉呢？按照最高人民法院的司法 ...
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行使票据权利，二是请求法院确认票据质权。但是：首先，质权作为一种担保物权，具有物权的绝对性和支配性，即权利人得以直接支配、控制标的物并对抗一切的非 ]隐性质押背书的出现，不会影响效力未定说的成立。 第二，在比较法上，只要交付无记名证券于质权人即可设定质权，那无记名票据是否只须交付而无须质押背书即可成立 ...
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中国大陆地区农村的实际状况而作出的特殊立法安排。可见，将“合同”作为取得不动产物权的标志性规则是物权法对产权制度的一次重大价值重构。 物权法施行前，司法实践 了物权原因行为相对于物权变动行为具有独立效力的规则，故预售合同等物权原因行为的独立效力不应受此前或嗣后的物权预告或变动登记行为是否完成的限制。在 ...
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