二手房买卖合同中的法律问题 -全站搜索

二手房注意事项

事项通过房产中介来购买二手房的市民，出于相信中介的专业、认为正规中介不会骗人、大中介服务好等方面的原因；加上购房者因时间匆忙、法律知识不足、疏忽大意，免得发生纠纷时口说无凭。七、充分利用补充协议购房者可以就格式合同中未规定事项，自己的特殊要求事项与对方协商，订立补充协议。拟定补充协议条款时不要 ...

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利用假公证卖掉父亲房子，买卖合同被法院判决无效

的“如意算盘”都落了空。【案件回放】冯女士一直想购买一套二手房作为投资。一次看房时，她看中一套适合投资的一室户，房主是一对打算换房子的父女。冯女士就系争房屋签订《房地产买卖合同》，现该委托书公证书已被撤销，因此，该转让行为既违反法律规定，又侵犯了老王的合法权利，符合合同无效的条件。问题二：该案应如何 ...

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二手房避税方法全解读

按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。律师解读这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。对于卖房者来说，假赠与可以免交营业税；对于买房者来说，卖房者，房价的确定以送到交易中心的房屋买卖合同（阳合同）为准，如果私下签订的另一份合同（阴合同）约定不明确或者不详细，卖房者就有可能被买方钻了空子 ...

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二手房避税方法全解读

按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。律师解读这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。对于卖房者来说，假赠与可以免交营业税；对于买房者来说，卖房者，房价的确定以送到交易中心的房屋买卖合同（阳合同）为准，如果私下签订的另一份合同（阴合同）约定不明确或者不详细，卖房者就有可能被买方钻了空子 ...

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二手房避税方法全解读

按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。律师解读这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。对于卖房者来说，假赠与可以免交营业税；对于买房者来说，卖房者，房价的确定以送到交易中心的房屋买卖合同（阳合同）为准，如果私下签订的另一份合同（阴合同）约定不明确或者不详细，卖房者就有可能被买方钻了空子 ...

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二手房避税方法全解读

按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。律师解读这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。对于卖房者来说，假赠与可以免交营业税；对于买房者来说，卖房者，房价的确定以送到交易中心的房屋买卖合同（阳合同）为准，如果私下签订的另一份合同（阴合同）约定不明确或者不详细，卖房者就有可能被买方钻了空子 ...

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四类二手房购买风险大交易时留意风险

产权人就有了12人，即6个子女及其配偶们。大家委托其中一个兄弟卖房，等到房子成交时，卖方来了12个人在买卖合同上签字，买主差点被浩浩荡荡赶过来的一队人马买主的风险也就减少了。点评：这种二手房的风险在于，万一其中一人变卦，整个交易就只能终止。古先生的案例中，有个重要问题在于房子没有拿出产权证，一旦古 ...

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二手房迟延交易避税风险大

王某。刘先生与王某均认可这个方法，认为可以合法避税。此后，双方签订了房屋买卖合同，并约定于2006年8月办理产权证过户手续，王某随后将房屋交付给刘先生房律师张仁藏提醒二手房交易的当事人(特别是买方)应在签订合同后尽快办理产权过户手续，不可因为规避税收而让产权长期留在卖方，否则将承担很大的法律风险。...

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二手房避税方法全解读

20%的适用税率计算缴纳个人所得税。律师解读这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。对于卖房者来说，假赠与可以免交营业税;对于买房者来说，卖房者，房价的确定以送到交易中心的房屋买卖合同(阳合同)为准，如果私下签订的另一份合同(阴合同)约定不明确或者不详细，卖房者就有可能被买方钻了空子， ...

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罗先觉与北京港澳实业股份有限公司房屋买卖合同纠纷案

公司职员。委托代理人孙风丽，海南海经律师事务所律师。上诉人罗先觉因房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(2000)新民初字第19号民事判决，向本院提起该项约定的变更。罗先觉提出退房及支付补偿金的请求，与合同中约定的房屋质量有重大技术问题和重大隐患的退房条件不符，其反诉理由不成立，故不予支持 ...

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