得到原出租人的追认，导致原、被告签订的转租合同无效。原告因合同无效不能实现其合同目的，被告依法应返还原告已支付的租金6 500元。原告签订合同后， 租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第一百三十条 被告经传票传唤，无正当理由拒 ...
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。合同签订后，原告按约向被告渝洲公司交纳了5000元押金，被告渝洲公司按约将商铺交付给原告进场经营。由于舜德城所有的商铺都没有正常营业，舜 ，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但出租人应当按照约定将租赁物交付承租人， ...
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》第8条关于正常家庭生活概念的创立。[80]在1996的一起案件中，巴黎市城市规划和建设局（OPAC）作为住房出租人起诉承租人Z女士，因为双方曾在住房租赁 信贷机构所签订合同的效力，法国最高法院曾经有过自相矛盾的判决：在1995年某起案件中，最高法院民一庭宣布合同有效；[89]而在1991年和2001 ...
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两被告连带承担相关侵权的法律责任。 经过双方的举证及法院的调查结论看出，与原告签订合同的某县某市场管理委员会是由被告某县信用联社原下级单位某信用社成立的，其对外 的期限约定不明的，为不定期租赁合同，出租人要解除合同时，要在合理的期限之前通知承租人；《合同法》96条规定的合同法定解除权行使的法定程序是要 ...
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年，租金第一年为人民币8000元，后两年为每年6000元。合同履行一年多后，李某以签订合同时未征得其同意为由诉至法院，要求确认余某与钟某 占有，但是所有人可以行使物上请求权，直接追击物之所在，要求承租人返还原物。如果承租人事先知道出租人无权处分，还可要求其赔偿损失，支付使用费。另一方面，我国《合同法》 ...
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移转？买卖破除租赁，意味着出租人如转让标的物所有权，买受人仅受领标的物所有权和合同债权，不承担合同债务，可请求承租人排除对标的物之占有；出卖 ，不动产抵押允诺不发生效力。此处之效力是债权效力。 在我国台湾地区，民法中没有明文规定不动产抵押人意思表示的效力，但存在相关判例（1981年台上453）:不动产 ...
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一台转卖给原告，合计人民币8800元。因房屋所有权人为高小员为出租人，被告路金奎为承租人，其二人合同终止时间为2008年10月1日。被告路金奎未经出租人同意 请求撤销与被告签订的协议，其在知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，于法有据，本院对于被告无权转租的合同行为予以撤销。被撤销合同自始没有法律约束力 ...
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年，租金第一年为人民币8000元，后两年为每年6000元。合同履行一年多后，李某以签订合同时未征得其同意为由诉至法院，要求确认余某与钟某 占有，但是所有人可以行使物上请求权，直接追击物之所在，要求承租人返还原物。如果承租人事先知道出租人无权处分，还可要求其赔偿损失，支付使用费。另一方面，我国《合同法》 ...
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兰英签订租赁合同是王金平授权的，合同签订后王金平履行了合同义务，因此，王金平是出租人。该房屋因出租等原因没有转让，所有权没有发生变动。二、原审判决认定连兰英 诉李芊、王金平、李新立等人案件应否合并审理的问题，本案系租赁合同纠纷，当事人为出租人与承租人，连兰英起诉的另一案中的被告既有本案的出租人，又有 ...
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事实如下：2009年2月24日，欧祥公司作为出租人，京北公司作为承租人签订了编号为YTY200090021705V的航次租船合同，约定由欧祥公司派遣“永泰油6”轮为 、承租人双方盖章。虽欧祥公司认为京北公司没有盖章后回传尚未生效，但合同约定只要双方盖章就已生效，且欧祥公司已经派船实际履行运输业务，京北 ...
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