，并取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上。因此，未同时具备上述两个条件 的诉讼请求成立，本院予以支持。信阳市巨然置业有限公司主张双方签订的“转让协议”合法有效的答辩理由不能成立，本院不予采纳。信阳市巨然置业有限公司要求判决信阳巨 ...
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转租，原告（反诉被告）无权处分出租转租该房屋，所以依据有关法律规定双方之间于2010年12月27日签订的店铺转让协议是一份无效的合同。现起诉要求法院确认原告（反诉 转让协议的第3项、第7项内容约定的很清楚，当时双方签订的是空店转让协议，现原告（反诉被告）无证据证明双方在实际交接时对合同内容进行了变更， ...
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已经实际支付了3520.8965万元过渡费。2、根据双方签订的《项目合作合同》的约定，双方合作期间的建设资金来源一是房屋销售回笼的款项，二是盛润公司的投资 。本院认为，首先，双方签订的《项目转让协议》及《项目转让补充协议》系当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应为有效协议。从《项目转让 ...
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，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使，逾期不行使的，解除权消灭。”本案中，双方签订的房屋销售合同中并未约定付款方式、期限，李文斌可随时支付购房款， ，兴湘公司应配合办理产权过户等附随事宜，且协议订立后，李文斌父母并未取得抵债房屋所有权，即李文斌父母转让抵债债权存在前提基础。检察机关抗诉指出，李文斌 ...
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手续。原告为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：1、原、被告于2007年9月26日签订的房屋转让合同复印件一份共2页，拟证明原、被告签订了房屋 交纳所有购房款。二、原、被告签订的转让合同系双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，根据被告提供的人大会议记录，可知在2009年5 ...
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和土地使用权过户手续，而实际上则私下按照双方签订的房屋买卖合同内容来进行交易。 （三）卖房后反悔或故意毁约而引发的纠纷多。房屋出卖方在出卖房屋后 卖方赔偿损失。 （三）如何认定乡村房屋买卖合同效力 1、目前针对乡村房屋买卖合同是否有效有两种不同的观点 （1）乡村房屋买卖合同无效论。[2]这种观点认为， ...
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分歧】 第一种意见认为：双方签订的协议无效，房屋所有权并未转移，该房屋应确认归卖方所有。《城市房地产管理法》第37条和《城市房地产转让管理规定》第6条 产权是否确认给买方两个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属 ...
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淇滨区人民法院提起诉讼，请求：判令二被告继续履行双方签订的购售房协议，交付原告所购的房屋，并承担本案诉讼费用。鹤壁市淇滨区人民法院于2010年 适用法律错误，一审将本案认定为“棚改房安置资格转让纠纷”没有法律依据，以鹤煤集团棚改指挥部文件为依据认定合同是否有效属适用法律错误。请求：依法撤销（2010） ...
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12月3日）经协商签订了《临武宾馆股份转让协议》是事实，但是在签订该协议之前并没有通知房屋出租人，亦没有征求出租人是否接受转让的意见，因此，该协议 转让的”事实不符合证据审核认定的基本原则，应当予以纠正。本案双方签订的《临武诚信宾馆股份转让协议》合法有效，被上诉人在转让款交付的当天反悔，并在次日将股权 ...
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争议焦点是：1、被告应当退还的赃款是否仅限于刑事判决书认定的人民币145万元；2、在原、被告签订《房屋转让协议》之前，被告是否已退清了全部赃款。蔡某 法律依据，本院不予支持。至于原告要求确认双方签订的《房屋转让协议》、《承诺书》和公证《委托书》合法有效，因上述《房屋转让协议》、《承诺书》和公证《委托书 ...
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