合同无效违约金条款无效 -全站搜索

格式条款的绝对无效

强制性规定。 2．具有合同法第53条规定情形的。合同法第53条规定，合同中的下列免责条款无效：造成对方人身伤害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。（五）依法应当承担的其他责任。第7条规定：格式条款不得含有加重消费者下列责任的内容：（一）违约金或者损害赔偿金超过合理数额；（二）承担应当由提供方 ...

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论定金、违约金及赔偿金的适用关系

行为，违约金条款只是约定违约方承担违约后的责任，并没有给予违约方一种违约的权利。应当指出，违约金的效力取决于主合同义务的效力。如果主合同义务无效，提出合理的请求，人民法院或仲裁机构应予以调整，这体现了以公平原则适度限制合同自由原则的立法思想。 (三) 赔偿金赔偿金，即违约方对受害方赔偿损失而支付的 ...

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张××与黄××房屋买卖合同纠纷再审案

日至交易中心办理了注销抵押权登记的手续，考虑到交易中心的核准期限问题，对于违约金的计算时间变更为自2008年1月18日起算。上海市浦东新区人民法院一审认为的情形。故本院确认双方签订的《补充协议》和《上海市房地产买卖合同》中关于房屋价格的条款无效，系争房屋的交易价格为700万元，《上海市房地产买卖合同 ...

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原告AA、AAA诉被告BB1、BB2房屋买卖合同纠纷

系争房屋交付原告、未与原告办理产权过户手续的原因不在被告。原、被告在买卖合同主合同条款中约定的违约金与补充条款约定的违约金有冲突，应以主合同条款，本院予以支持。关于原告要求被告返还的契税、营业税、河道管理费、纳税保证金，因买卖合同无效，故上述费用可由被告配合原告至交易中心办理退费手续。因被告BB1在 ...

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预约合同效力分析----商品房买卖合同效力争议问题

，即在恶意磋商的情况下，则违反义务一方将承担责任，如预约中具备相应的定金、违约金责任条款，按约定承担责任自是无疑；而如果缺乏相应的定金、违约金责任商品房的强制性规定。根据《合同法》第五十二条规定，违反法律法规的强制性规定的合同无效。因此，未取得预售许可证明前所订立的认购书属于违反法律强制性规定的无效 ...

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吴甲、吴乙、吕丙与某公司商品房预售合同纠纷一案

户手续。被告已严重违约，应视为至今未依法交房，现起诉要求被告支付逾期交房违约金25,858.56元，其中自2008年7月25日起至2008年7月31日止按日虽系格式条款，但原告以显失公平为由主张该条款无效，依据不足，本院不予采信。被告未在合同约定期限内将系争房屋交付给原告，已构成违约，应按约承担相应 ...

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预约合同效力分析——商品房买卖合同效力争议问题

，即在恶意磋商的情况下，则违反义务一方将承担责任，如预约中具备相应的定金、违约金责任条款，按约定承担责任自是无疑；而如果缺乏相应的定金、违约金责任商品房的强制性规定。根据《合同法》第五十二条规定，违反法律法规的强制性规定的合同无效。因此，未取得预售许可证明前所订立的认购书属于违反法律强制性规定的无效 ...

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王某、刘甲、刘乙与某公司商品房预售合同纠纷一案

户手续。被告已严重违约，应视为至今未依法交房，现起诉要求被告支付逾期交房违约金35,562.64元，其中自2008年7月25日起至2008年7月31日止按日虽系格式条款，但原告以显失公平为由主张该条款无效，依据不足，本院不予采信。被告未在合同约定期限内将系争房屋交付给原告，已构成违约，应按约承担相应 ...

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黄甲、黄乙、刘某与某公司商品房预售合同纠纷一案

户手续。被告已严重违约，应视为至今未依法交房，现起诉要求被告支付逾期交房违约金35,472.83元，其中自2008年7月25日起至2008年7月31日止按日虽系格式条款，但原告以显失公平为由主张该条款无效，依据不足，本院不予采信。被告未在合同约定期限内将系争房屋交付给原告，已构成违约，应按约承担相应 ...

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杨甲、杨乙、李某与某公司商品房预售合同纠纷一案

户手续。被告已严重违约，应视为至今未依法交房，现起诉要求被告支付逾期交房违约金24,075.01元，其中自2008年7月25日起至2008年7月31日止按日虽系格式条款，但原告以显失公平为由主张该条款无效，依据不足，本院不予采信。被告未在合同约定期限内将系争房屋交付给原告，已构成违约，应按约承担相应 ...

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