4．941％，贷款按月结息。另外，合同对双方的权利义务、违约责任等加以了约定。同日，金甲与A行城中支行、B保南京分公司签订消费贷款履约保险合同，约定： 。生效的刑事判决已认定金甲在办理借款时就具有诈骗的故意，A行城中支行作为被保险人没有按照规定的程序和审核条件对投保人金甲进行资信调查或审核，致使金甲以 ...
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平米的休闲广场。孙先生对这个楼盘非常满意，于是就同开发商签订了商品房买卖合同，但是关于绿地和休闲广场的允诺没有写进合同。后孙先生入住，发现绿地和休闲广场的面积还不足600平。孙先生要求开发商承担违约责任，开发商以合同中没有约定为由予以拒绝。开发商能否拒绝呢？ 律师点评 最高人民法院《 ...
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甲、乙双方签订联营协议后，乙方在经营过程中发现甲方所提供的营业面积与实际不符（实际少于协议中所定面积）。故乙方就甲方违约行为向甲方提出协商解决要求并 协议。请问：1，乙方是否有权利解除联营合同（协议）？2，甲方是否为违约？3，在协议中没有提及甲方违约的责任条款，违约责任怎么定？4，在此事没有解决之前， ...
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中介让我签一年合同，缴款方式为季度付款。 我让在合同上加了一个手写的补充条款，说：如乙方（我）没有按合同履行协议，提前30天通知甲方，配合甲方看房，在甲方找到下一租户签订合同后，退还乙方剩余房租。押金不退 但合同上还有一条违约责任：租赁期内单方解除合同视为违约，又提出解除 ...
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我和房东签订了2年的租房合同，现在刚满一年，房东提出因女儿结婚用房，让我提前搬走。合同是2011年2月29日到期，合同中没有约定违约责任，只说了租赁期间要终止合同须提前一个月通知对方，请问向我这种情况房东算不算违约？需要承担违约责任吗？...
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营业厅也未经法定许可，无法进行工商登记，致使原告根本无法经营。原告多次要求解除与被告签订的合同，要求被告退还所交的各种款项，但双方只达成了退还合同 证据及庭审笔录在案佐证。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。本案中，被告系在工商部门依法注册成立的有限责任公司，工商部门核准其经营范围包括代理移动、 ...
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只是得到房主的口头委托没有得到书面委托书我代房主签了卖房合同，该合同生效吗？我负什么违约责任吗？ 1、在房主的口头委托下，房主拿了房产证、 ，然后下午买主过来了我们二方见面中介就要求我们签订三方房屋买卖合同书，当时签合同中介并没有说明要看委托书，我也更不清楚售房的必要条件和程序就不清不楚地签了三方合同 ...
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详尽具体的说明和允诺，足以让买受人产生信赖而签订商品房买卖合同，应视为符合《合同法》第14条关于要约的规定，买卖合同的订立则为买受人对要约的承诺。 的要约条件，应当视为要约。即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中，也应认定为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 第二、《物权法》第七十三条规定， ...
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，只有购房合同，贷款尚未还清，且房产证也没办。上个月有人愿意买这套房，我当时没有多考虑就同意了，买方已交了2万定金并且签了一份协议，现因我父母 ：我还没办房产证，开发商一直未给办理，也没有购房发票，只有购房合同，购房合同已备案。我查了一下通过中介与买方签订的买卖合同，关于违约责任是这样约定的：“因一方 ...
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。不计免赔系保险公司在按投保车辆在事故中责任的大小按约定比例进行赔偿后，对需由投保人按合同约定应承担的一部分费用，因投保人投保了该险种而由保险公司承担 人的赔偿责任，故某法院确定其承担责任比例为6：4。同时，基于保险合同的规定，某房地产公司不存在违约行为，故财保某公司应承担全部车辆损失。因此，李某某和 ...
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