解除权人可以解除合同” ，此为合同的约定解除。结合本案，宾馆装让合同第七条已经明确约定了合同解除权及合同解除权行使的条件，在两被告的违约行为导致合同 十一条规定，人民法院对视听资料，应当辨别真伪，并结合本案的其他证据，审查确定能否作为认定事实的根据。就本案中原告所举证据四，其真实性、完整性完全可以通过 ...
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保护真正权利人 《物权法》施行前，《合同法》第51条侧重保护真正权利人的利益，将合同能否发生效力的权利归于真正权利人，使其可以通过行使追认权的方式弥补合同效力 出卖人是无法继续履行的。此时，无论买受人是选择要求出卖人承担违约责任还是要求解除合同赔偿损失的，均无权要求出卖人继续履行。 上帝为你关上一扇门 ...
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来看，被告逾期付款已经远远超过15日，现原告诉请解除合同，符合约定的合同解除条件，一审法院予以支持。因合同解除系被告违约在先所造成，被告应当向原告承担违约责任。 事实，周山在庭审中对该事实亦未予否认。“渝茶人茶艺馆”出现漏水能否认定周山先违约呢？本院认为，第一，对于房屋漏水问题傅辉在2010年8月才向 ...
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表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人均有权解除合同。本案因被上诉人天同公司违约导致 由上诉人元进公司，还是由被上诉人所造成的，上诉人元进公司主张的赔偿请求能否获得支持，以及上诉人元进公司是否有权取回剩余的红土矿和焦炭。上诉人 ...
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1 864 476.08元＝－1 734 126.34元。遂请求：一、确认因某公司违约导致返工、整改和非标准配置装修工程费用合计1 565 245.77元，并判令其 合同约定，认为工期延误是某公司未如期支付工程款所致，希望某公司收回解除合同的通知，为减少损失尽快恢复施工。双方协商后，由乙方继续施工。至 ...
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通知书即交款通知复印件各一份共2页，拟证明原告拒交购房款的违约行为，迫使被告无奈通知解除合同；2、证人邓××的书面证词复印件一份1页，拟证明被告多 被告手头并无现房的情况是明知的，且不能确定被告单位何时“集资建房”、亦不能肯定被告单位能否如被告所说进行“集资建房”，而原告依然愿意承担上述风险签订合同并 ...
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止，每年租金120万元，其中第一年由xx公司退付10万元作为房屋维修费。合同签订以后，湖南师范大学数学与计算机科学学院向xx公司交纳了保证金10万元。2009年 一、xx公司是否享有合同解除权；二、合同是否可继续履行及能否判决承担违约责任。关于第一个问题。是否存在约定解除和法定解除合同的情形是xx公司 ...
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。根据原被告双方的诉辩意见，合议庭归纳本案争议焦点为：1、原告要求被告继续履行租赁合同的诉讼请求能否成立；2、原告要求被告赔偿5000元损失的诉讼请求能否 合同的诉讼请求应予支持，被告要求解除合同的反诉请求，应予驳回。虽然被告违约，但双方在合同中没有约定具体的违约责任，原告也没有提供出因此造成损失的 ...
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日内付清土地使用权出让金时，因此时土地使用权尚未设立，土地管理部门只可能解除合同并请求违约损害赔偿[10]。以此而言，出让金完全不同按月支付的租金，非常类似于 土地那样，以公法解释没收实物，其后果必然与现行法的具体规定相冲突。 能否认为，没收实物（违法建筑）并不导致土地使用权的一并处分，违法建筑被收归 ...
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的一方自己是没有权利要求解除合同的，否则就容易给违约方自行撕毁合同、逃避合同责任创造了借口。另外，能否在合同中约定，本合同履行期间双方均不得单方 、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。上述情况，如果要求承租人必须继续履行合同，则有可能导致承租人承担难以预料的法律风险，对于承租人来说明显不公平，故 ...
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