我通过中介买的二手房，要求是找满五年，无营业税的房，中介也一直确认说这个房子是满五年房，可在过户当天发现该房还有几个月不足五年，而产生的近两万元 但银行贷款已经成功审批，就等地户后放款，只有三个月期限。中介明说挣到钱不多，不可能承担赔偿责任。可这明显是中介责任，有无可能现在过户，让中介承担全部营业税？...
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丈夫起诉到法院，诉称王先生因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续，并擅自撬门锁不让装修和入住，请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，赔偿没有及时入住的 再行转让的问题，由国务院规定。从这两个条文看，这部法律是不禁止预售商品房交易的，因此不能据此认定合同无效。第三十八条应当理解为：预售商品房以外的 ...
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或新坡公民结婚后，才可以购买。即便如此，外国人也只能购买使用年限超过五年的二手房。如果想要购买空地和有地房产，比如花园别墅、半独立式或复式的高级 活动，应当通过在内地设立外商投资企业作为房地产开发项目公司的方式开展，而不能通过与内地企业直接达成联合开发项目协议的方式进行。中川公司与鑫恒基公司之间签订的 ...
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，托本单位同事帮忙买房，看他是否知道有谁卖房，他说他家房要卖问我要不，因当时本人多方的原因，觉得买个二手房搬进去就能住，就和他夫妻双方见面， 他们家属楼的大房产证其他手续而导致我房产过户的进行，请问我购买他家的房屋有效吗？他们现在以房产没过户，还是他们家的，他们有权转卖他人或不卖给我的说法合理合法吗？ ...
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于2000年在南充市西充县虹溪路买了一套76.98平方米的二手房，当时只是和卖方签订了买卖协议，一直未过户，现在去过户，请问要交哪些税费呢？房产证上的时间是98 2：我在网上查了下，说是以前没有过户就不能算是买房，那是不是缴费要按照现在的房屋评估价来算而不是以前合同上的三万来计算？问题3：卖方现在自己 ...
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我想买一个店面，是二手的，卖家去年买的还没交房，因为没有交房，所以没有产权证无法直接交易，卖方提出通过公证来将该店面卖给我，双方签定买卖合同 产权证下来后，我们就可以自己去办理过户手续而不需再找卖家。我想请教您，这样的公证和买卖合同是否合法（因为没有产权的房子是不能交易的），?签了合同和公证以后卖家 ...
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我想咨询一个问题，我一个朋友今年1月下旬在房产中介签订了一份购买二手房的合同，约定2月3日交齐全部房款。当时中介要求给房主直接打款30万，我朋友 月2日通知我们说这套待交易房产在签订合同之前已被法院查封，不能过户。随后我朋友要求房主退还已经交给他的30万预付房款，房主称这笔钱已被他使用，无法归还，他说 ...
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我是9月3号签的二手房，看房时房主在家，带我们看房子，介绍情况，并说房子买卖其儿子做主，晚上签合同时房主不在，有儿子代签，没有房主的身份证 有代理权的，然后儿子收了我2万定金，现在过户时卖房子的人毁约了，说他儿子没代理权，现在我和房主（即父亲）电话内容录音了（录音能说明父亲知道儿子代其签字，并说授权其 ...
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那个人），现在告诉买家，公司在改制，（改制期间公司的财产不能变化），暂时不能办理房产证的过户手续，要等两个月后公司完成改制之后才能办理。请问这样的理由合理吗，是否可信，这样的二手房可以购买吗？...
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