，要求收回房屋的行为，其所造成的后果责任完全在于对方，对方应承担由此造成的建房、装修及地价款共计680 400元。请求：康某某、秦某某赔偿李某某建房 和秦某某。原审法院经审理认为：按照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权人在对宅基地行使收益和处分权利时，应当受到严格的限制。在 ...
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142号宅基用地批准书”，第三人之姐强行将我承包地上的树木伐掉准备建房。原告阻拦时方知被告为第三人办理有“批准书”。原告认为该“批准书”严重违反 市人民政府《关于大峪乡等15个乡镇312个行政村2314户农民2005年至2006年度农村宅基地占用土地的批复》（汝政文（2008）127号）文件，给宅基地 ...
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）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项进行 等）的房屋或者特定空间。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分 ...
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关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，每个农户只能申请一处宅基地，特定的宅基地仅限集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房， 的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。在农村宅基地能否自由流转的问题上，立足于保护农民的基本生存权，再次确认了我国现行的土地管理 ...
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结婚，黄某因车祸去世。2003年，小儿子因结婚另行申请了宅基地建房;大儿子也将房屋拆除，在原宅基地上建了新房，张某随大儿子居住。2004年，大儿子居住 宅基地使用权并非个人财产，自然不能作为遗产继承。当然，本文所论证的“农村宅基地使用权不能作为遗产继承”是仅就一般情况而言。在特殊的情况下，如由于“地随 ...
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据，不得反悔。甲随后支付了房款1万元，乙将两间房屋及《乡政府审核批给社员建房户施工许可证》原件一并交与甲，双方未办理房屋过户登记手续及宅基地权属 政府机关的重要工作，也是司法机关的神圣职责。近年来，农村的房地产市场日渐活跃，农民往往将其在宅基地上所建房屋或者出租，或者出售他人。购买者中有的是本村村民， ...
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现已审理终结。原告诉称，2007年秋收后，被告刘元有建房时向西扩展，侵害我们两家的宅基地，并在我们的宅基地上挖了宽0.5米，长22米的地基沟，在赵 在双方争议的土地使用权中，应为原告李应家留有正常生产、生活所必需的出路。根据农村生产、生活情况及以往调解情况，该出路应以2.33米为宜（如有关部门规划时， ...
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的特殊性在于，本案涉案的标的物并非国有土地而是农村的宅基地，目前法律无农村宅基地过户登记的强制性的规定。 本案所涉宅基地上的房屋，目前朱茂海并未全部卖出， ，当事人签订的宅基地上买卖合同，其标的是买受人交付价款，出卖人移转房屋所有权，但现实生活中，房产管理部门要么只办理了城市国有土地上所建房 屋的权属 ...
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没有。文章通过分析现行有关法律存在的缺陷,对将来农村房屋所有权和农民利益的保护提出建议。 关键词: 农村宅基地使用权/农村房屋所有权/农民利益保护 一、 二元经济结构下的 增长。个人财富的增长,也是一个人全面发展和个性解放的前提,在这个意义上,拥有财富的个人才是自由的。而只有自由的人才能更好地创造社会 ...
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宅基地系第三人李中亮的老宅。1975年原告在该宅基地上建海清房四间。2008年10月原告在该宅基上建房时双方发生纠纷，引起民事诉讼。在民事诉讼过程中 至：李战胜；南至：李全志；西至:过道;北至：李中和。 本院认为，农村宅基地的审批权限是其所在地的乡级人民政府，由其所在地的小组提供确权材料、并由所在村委 ...
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