，这房子在2002年9月，因房产公司与建筑公司的建筑工程款纠纷，已被法院司法查封并准备拍卖抵债。在向律师咨询后，王某于2005年8月向法院提起诉讼 售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的规定，法院才直接适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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表，一审法院根据鼎盛公司出具的置业推荐表制作了查封裁定，鼎盛公司认可涉案房屋已销售他人的事实；且鼎盛公司在淇河晨报上的广告也先后称华府天下一期已完美清盘， 的证言及华府天下的广告可以认定已经对外出售,因而本案中的房屋出卖人应当承担“1＋1赔偿”的责任。3、一审法院对夏巍、姜保生的诉讼合并审理并无不当。 ...
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限制，导致学界和实务界对此存在分歧，消费市场上也存在一些以所有权保留方式买卖房屋的行为。我们认为，所有权保留制度不适用于不动产，理由在于：首先，由于不动产买卖完成 十五条第二款之规定，抵押权人实现抵押权的方式存在协议和请求法院直接执行两种。相应地，出卖人行使取回权时，无疑可以通过协商请求买受人返还标的 ...
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、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内城市房屋白蚁防治的监督管理工作。 2、申请法院强制执行： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条： 不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施，可见，责令改正并不具有直接强制性，对拒不 ...
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取得《商品房预售许可证》。 以预购商品房抵押贷款的，购房人应提交生效的《预购房屋合同》。 登记机关在预购商品房抵押合同上记载或以其他方式记载抵押事项。 第 的，不影响抵押效力 律师应当合理地提示委托人，普通抵押担保的抵押物是否被查封、扣押，是否被采取财产保全或执行措施。 对于事先设定普通抵押担保的财产 ...
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把这套房屋再卖给其他任何人，都将不发生物权效力。例如开发商把已经出卖给张三的房屋，再出售给李四，因为张三已经去登记机构办理了预告登记，开发商与 人向法院提出实行申请。法院受理浮动抵押权人的申请后，经审查符合实行条件的，应作出浮动抵押权实行的决定，同时发布浮动抵押权开始实行的公告和查封公司总财产的公告， ...
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因再次发生矛盾，苏汝新于2003年搬出的事实。苏汝新不服该判决，上诉请求查封、保全佛山市禅城区平远横街27号楼704房及同座夹层97号单车房，以及全部 瑞珍、区足之间签订的房地产买卖合同为无效合同，于法有据，法院予以支持。至于陈瑞珍辩称出卖房屋是因为生活困难，且需要归还借款，这仅系卖房的理由，并不能 ...
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，约定购买该公司开发的一套价值27万元的房屋，王某首付12万元房款，剩余15万元通过银行按揭付款。而且双方约定，出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷； ，这房子在2002年9月，因房产公司与建筑公司的建筑工程款纠纷，已被法院司法查封并准备拍卖抵债。在向律师咨询后，王某于2005年8月向法院提起 ...
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，证明原告与美景湖公司之间的买卖关系不真实；三、二被告从江苏法院网下载的“买卖房屋未过户被查封异议被驳后不服诉讼再次被驳回”的宣传报道1篇，证明本案事实 冻结财产的规定》第十七条，该条规定“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理 ...
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第八条和第六十二条告诉人们，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。如果不是本村组人员，购买农村集体 已被查封、扣押、冻结财产的，法院有权责令责任人限期追回财产或承担相应的赔偿责任。因此，司法机关已保全、查封的房屋是不能买的。对此可以持产权证书到 ...
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