、家庭经济收入标准线。中低收入家庭，按4.5倍的房价收入比（即购买本地一套建筑面积60平方米普通商品房的价格与双职工家庭平均工资之比）确定。由市、 存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修 ...
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预售商品房。第十四条 市、县主管部门应当对已核发商品房预售许可证的项目进展情况进行跟踪监督，发现问题时，应当责令预售人限期改正。第十五条 预售的 十八条 预售人向预购人交付预售的住宅商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当载明住宅商品房的质量等级，承诺对地基基础和主体结构在 ...
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交付。6．各房屋开发公司对商品房实行质量保修制。非结构性的从交付使用之日起包修一年，结构性的质量问题要负责整个使用期的安全。7．各房屋开发 一平”等费用)：(3)拆迁安置费；(4)建筑安装工程费；(5)小区配套建设费(包括小区必要的生活配套项目及室外道路、桥梁、管线、上下水管道、绿化、煤气、路灯、污水 ...
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、上海市、深圳市住宅局：近来，购房者对商品房的质量、面积和产权证的发放等方面投诉较多，对商品房销售中出现的欺诈、不讲诚信等问题反响比较强烈。既对商品房的 ，反对不正当竞争，反对欺诈，以优质服务取信于消费者。二、商品房屋的建设必须符合国家有关的设计、施工等技术标准和规范。商品房屋竣工后，开发经营企业应向 ...
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： 一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套，在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议，如写明双方不再主张其他违约责任等类似要求购房者放弃权利的 是严重的质量问题，购房者认为就是修复了也无法正常居住，就可直接找开发商提出解除合同并赔偿损失。如果协商不成，可向法院起诉解决。 以上就是商品房验 ...
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代理人丁保勇，河南国银律师事务所律师。 上诉人郑州某大观有限公司与被上诉人李某某因商品房买卖纠纷一案，李某某于向惠济区人民法院提起诉讼，请求：被告30个工作 交接单上签字领取钥匙看房，并不是交付入住。2、房屋存在严重的质量问题，没有按照合同的约定进行交付。3、房屋至今由上诉人控制，没有交付给被上诉人； ...
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委托代理人凌XX，该公司工作人员。原告薛XX、王X、薛XX与被告上海XX公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年6月2日立案受理后，依法由审判员朱海燕独 。被告提供的鉴定报告形成于原告入住之前，距今也时隔多年，故对于系争房屋的质量问题以另行鉴定为妥，由于原、被告均不申请鉴定，也不同意预缴鉴定费用， ...
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签订《上海市商品房预售合同》一份，约定原告向被告购买本案系争房屋（由被告赠送房屋装修），合同第二十二条约定，甲方交付该房屋有其他工程质量问题的，乙方 判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判长张敏审判员周箐 代理审判员俞嗣荣 ...
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委托代理人张某，上海市地支律师事务所律师。原告马某诉被告上海甲房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年10月12日立案受理。依法由审判员黄 所称的质量问题，原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求法院依法驳回其诉讼请求。经审理查明，2007年11月14日，原、被告签订《上海市商品房预售 ...
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玲 委托代理人牛振西 委托代理人丁保勇 上诉人郑州黄河大观有限公司与被上诉人李金玲因商品房买卖纠纷一案，李金玲于2008年7月3日向惠济区人民法院提起诉讼， 交接单上签字领取钥匙看房，并不是交付入住。2、房屋存在严重的质量问题，没有按照合同的约定进行交付。3、房屋至今由上诉人控制，没有交付给被上诉人； ...
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