手续【新港湾花园的所有楼盘及高层住宅共408套在2011年度已全部售出清盘】。 在合同第九条约定：“1、上水，入住开通；2、下水，入住开通；3、供电， 叫“一价清”。 质疑二：开发商不给全体业主代办缴纳契税事宜？？？也不告诉业主如何办理、到哪里去办理缴纳契税？？？【这关系到购房合同中注明的180天取得 ...
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204 100元。被告延期交付给原告的房屋，依建设部1991年颁布的《房屋接管验收标准》的规定，属于不合格的房屋，也不符合购房合同约定的条件，需要整改， 了，原告在购买时才3000多元。原告要求被告承担物管费的主体不对，被告是开发商，原、被告之间形成的是商品房买卖关系，原告与物业公司之间是服务关系，与 ...
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合同中提现，还包括承诺的物管公司。售房部以展厅公示了合同为由，但售房部公示的购房合同范本上交房时间栏是空白的。 现在当时负责我们的那个置业顾问已经 不是故意躲避)，但售房部还是承认置业顾问把时间搞错了。 我们现在以合同双方无法谈妥为由要求开发商退还定金，但开发商不愿意。合同不愿意进行修改，定金也不退。 ...
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这月开发商出据《土地房屋产籍调查表》说多了平方要交钱就可以办产权证了。打电话给买方他就说不是他交的。今天看了下协议才发现没有具体写到多出平方数谁出但当时 开发商签定的合同编号，建筑面积也是抄里面的。买方也有一份我与开发商签定的购房合同。 这应该就可以定论，买方应当也要遵循购房合同内的相关规定吧？？？？...
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计算，赠送的面积可以节约２．６万余元，感觉非常划算的他高高兴兴地与开发商签订了购房合同。但是今年８月份交房后，刘先生发现产权证上并没有这５．３平方米 赠送面积的优惠措施，吸引购房者签订购房合同，尤其是目前比较流行的买一层送一层的说法。实际上在大多数情况下，送的这一层都不能办理产权，可是由于很多购房者 ...
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法院商品房买卖纠纷的解释处理本案。2、关于原告与银行之间的贷款合同问题，因为开发商不是按揭合同的主体，我们对此不发表意见。且我们与银行签订了保证合同， 支持。因被告占有全部购房款，本案《商品房买卖合同》解除后，被告应将收取的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还给第三人和原告，为保护各方当事人的合法权益 ...
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转让协议”。协议约定该期房购买权转让给刘雪英并由刘雪英承担相应权利义务，购房款366 360元由刘雪英支付，如开发商未按购房合同履行交付房屋、办理权证等义务 ，刘雪英坚持以代位权纠纷为诉因，并坚持原诉讼请求，应属诉讼请求不明确，其起诉应予驳回。综上所述，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条 ...
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法院商品房买卖纠纷的解释处理本案。2、关于原告与银行之间的贷款合同问题，因为开发商不是按揭合同的主体，我们对此不发表意见。且我们与银行签订了保证合同， 支持。因被告占有全部购房款，本案《商品房买卖合同》解除后，被告应将收取的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还给第三人和原告，为保护各方当事人的合法权益 ...
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，只管售房收钱和收取挂靠费，不履行购房合同和挂靠合同约定的义务。他们没有将合同约定的房地产交付给各原告使用，也不向有关部门报送有关资料对各原告 林惠香、赵永亮买卖的上述房产未办理销售登记和房屋所有权证，仍属实际开发商长惠公司所有(惠州市中级人民法院大亚湾审判庭就长惠综合大楼的实际开发建设者、所有权，于 ...
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第二，原审法院因认定事实不清，适用法律错误，故得出抵押无效的错误结论。其一，在本案中的抵押行为发生当时，抵押人不仅与开发商签有购房合同，而且取得了全额购房 三十七条第六项之规定；同时，购房合同关于对产权人确认以及双方在实际操作过程中采用挂名的方式将房屋产权擅自转移给策裕公司董事个人的行为，违反了《中华 ...
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