某、徐某与被告徐某、上海铁路局、上海某物业管理有限公司（以下简称某物业）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨某、 ，原告应该知道购买房屋产权之事实，更何况原告知道系争房屋被动迁之事，两套安置房取得后，对房屋的分配也未提出异议。被告上海铁路局、某物业共同认为，物业 ...
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，亦未将户籍迁入。本院认为，公有住房买卖合同的订立应依照相关法律及政策的规定。系争房屋为房屋动拆迁所得，动迁安置部门出具的住房调配单既已载明原告属 该房屋常住户口登记人，故原告并不具备此公有住房购买资格，房屋由公房转为个人产权房的售房过程亦无需经原告同意，被告上海某物业有限公司作为公有住房的出售人，对 ...
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一般代理。 原告梅河口市海龙镇人民政府、王绍华、刘延辉与被告徐文秀房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2008年9月19日收到原告起诉状，于同日决定 再者原告要求被告承担公摊面积1.73平方米，金额2249元，因是房屋拆迁，而不是商品房买卖。因此公摊面积价款，被告不应承担。《中华人民共和国合同法》第 ...
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产权过户手续方能安置。原告多次和两被告协商过户事宜，但被告均以种种理由搪塞。原告遂提起诉讼，请求人民法院依法确认原、被告之间的房屋买卖合同合法有效；并判 存于原告手中，至今未办理房屋过户手续。现原告单位对该房屋进行拆迁安置，将原告所购房屋列为安置对象，但因该房屋未办理过户手续，原告便与两被告协商过户 ...
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利益衡量，实现利益平衡的原则。确认农村私有房屋买卖合同效力，要全面考虑到合同无效对双方当事人利益影响，尤其出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因 价值进行补偿；对主张返还、腾退房屋德，要考虑到对房屋买受人的妥善安置问题，避免单纯判决腾退房屋造成“案结事起”的后果。 最后，注重实现裁判的法律 ...
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乙，……。原告高甲与被告上海Q有限公司（下简称Q公司）、被告高乙房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，原告于2009年12月24日向本院起诉，本院于同年12月 经质证：1、拆许字（2009）第#号房屋拆迁许可证及拆迁公告，证明Q公司具有合法的拆迁资格。2、上海市房屋买卖契约，证明被拆房屋产权人为高庚，房屋建筑 ...
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结果履行。第三人叶乙、叶丙辩称，系争房屋为第三人的动迁安置房，叶甲与张丙签订的买卖合同侵犯了未成年人的合法权益，应属无效，故不同意原告的诉讼请求并要求确认 ，被告严xx与两名第三人作为叶甲之家属，虽未在协议上签名，但在原房屋拆迁且系争房屋实物交付多年后，均未向原告提出过任何异议，且被告叶甲也收取了合同 ...
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被告凌xx、上海xx企业（集团）有限公司（以下简称xx集团）、第三人戴xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年4月26日受理后，依法适用简易程序，于 房屋的房地产权证及第三人的户口簿复印件。嗣后，该次拆迁实际安置人口为原告及其母和第三人共计3人，安置了本市电台路xxx弄x号xxx室房屋（71平方米、 ...
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有法定事由不得主张无效。两被告在尚未取得涉讼房屋产权的情况下与原告签订了房屋买卖合同，但事后被告施x又以施x委托代理人的身份与相关单位签约并将产权登记于 x个人财产，被告施x在协议签订时确不知系争房屋被其父母出售，但鉴于房屋拆迁安置对一般家庭而言系重大事项，直至诉讼前被告施x并未提出异议，结合原告对涉 ...
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。原告王富国为与被告南阳市世星房地产开发有限公司（以下简称世星公司）房屋拆迁安置合同纠纷一案，原告于2010年6月29日向本院提起诉讼，本院当日受理后 500元。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款之规定，判决如下： ...
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