加上土地登记簿的登记的这个外在的客观事实。通说认为，物权公示具有三大法律效力：[3] ？？？ 1．物权转让效力。在依法律行为方式而发生的土地物权变动 的法律关系相一致。其三是先前登记原则，据此，土地登记机关需要确认处分权人是否一直是土地登记簿中登记的权利人。由于在一般情况下，土地登记簿的登记都是正确 ...
//www.110.com/ziliao/article-10129.html -了解详情
标的物和“债权标的物”中的标的物，是两个不同的概念。前者指物权效力所及之物，即物权客体。后者指债权人可受领或请求债务人给付之物，不是债权效力所 之介入，即可直接支配“其物”了。前文指出，债权不以物为客体，无论债务人行为是否介入，债权人均不能直接或间接支配债权标的物。请求债务人支配债权标的物与债权人间接 ...
//www.110.com/ziliao/article-9863.html -了解详情
，而是设定债权债务的行为。尽管在学界也有学者认为租赁权具有物权的性质，但是并不主流，而且租赁权的物权化也只是为了更好的使承租人占有、使用租赁物， 当事人之间的约定？ 首先，就违约责任说而言，笔者认为未经同意不得转租的条款，是否具有违约条款性质，需要结合合同的具体约定来认定，不能以偏概全。如果当事人之间 ...
//www.110.com/ziliao/article-343444.html -了解详情
存在的物权归属冲突、不同仲裁委员会之间的裁决冲突等问题。 法律文书之间效力的冲突，不仅会造成物权归属的不确定性，还会严重影响判决的既判力、确定力、执行力， 中也很有可能一个案件有多个诉求而同时包含多种类型之诉，这样的分类是否具有可操作性令人怀疑。因此，如何来限制法律文书种类还将是一件技术活。 最后， ...
//www.110.com/ziliao/article-290038.html -了解详情
责任。三、笔者的观点（一）本案争议的焦点在于登记对于购房合同具有什么效力的问题。登记作为不动产物权变动的公示方法，已为各国民法所接受，但各国对登记的 条规定分别确定了这两部法规的适用范围，二者的适用范围显然是不一致的，那么是否发生重合呢？根据《中华人民共和国土地管理法》第六条规定：“城市市区的土地属于 ...
//www.110.com/ziliao/article-288900.html -了解详情
理论体系中，判断法律行为的主要标准有二：一是存在意思表示；二是该意思表示具有法律意义，用拉伦兹和弗卢姆的话说，当事人追求的是私法上的法律效果。 ，在对物权行为理论的认识中，人们往往将债权效力必然影响物权效力传统的思维模式强加于物权行为理论，进而不能将两者摆在一个平等而独立的地位上进行评价。他们总是先人 ...
//www.110.com/ziliao/article-248405.html -了解详情
？如果没有了对世性与排他性，还是真正的物权吗？毫无疑问的是，抵押权作为担保物权的一种，也应当具有物权的基本属性。如果抵押权成立后不能使抵押权人 与生效，但是登记却是抵押权成立与生效的必要条件。具体说来，抵押登记具有如下法律效力：1、决定抵押权是否成立。已经登记，抵押权成立；尚未登记，则抵押权不能成立。 ...
//www.110.com/ziliao/article-243394.html -了解详情
的争议焦点在于抵押合同是否有效。只有在确定抵押合同有效、抵押权已经设定的情况下，与可能涉及抵押权的效力范围和实现等问题。此时，仅涉及物权变动的基础关系抵押 的，但并不排除当事人作出无偿的约定。 5．二者在存续期间上不同。相邻关系具有永久性和一时性相结合的特性。永久性表现在有不动产相邻近的事实就有相邻 ...
//www.110.com/ziliao/article-241491.html -了解详情
债的关系，会受到债权法的保护。但实际上在所有权完全移转前，当事人的权利具有物权的特性。许多人认为，所有权保留属于移转所有权形式的物上担保，卖方设定 被担保债权数额之关系作了限制，只允许抵押物价值大于被担保债权数额。这样的限制是否必要，实在大可商榷。我们知道，担保制度的实质目的并不要求设立担保的债权一定 ...
//www.110.com/ziliao/article-239140.html -了解详情
。一旦这种所谓的绝对权与相对权的区分被认定为完全是历史和理论地误解，是否会动摇整个财产权理论基础，从而毁坏整个财产权体系？有学者从权利的性质分为积极进攻的 具有对世的对抗效力。然而，出于利益保护的需要，自罗马法就赋予其对抗性，被赋予了物权的特性，以达到公平正义的目的。然而，这种具有物权特性的债权的出现 ...
//www.110.com/ziliao/article-239078.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务