帅经装修入住后，因房屋墙壁和阳台渗水，向物业公司报修，经修缮后，上述问题未得到修复，朱玉兰、曹奇岗、曹帅遂向法院起诉。 朱玉兰诉称：朱玉兰、曹奇岗、 本公司从未接到过朱玉兰、曹奇岗、曹帅的报修。因为已超过两年的免费保修期，本公司可以履行修复之责，但系有偿服务，朱玉兰、曹奇岗、曹帅应当支付修复费用。据此 ...
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履行还本义务，李会同、徐新等120人向新疆维吾尔自治区高级人民法院起诉，请求判令天海物业公司承担16277043.20元的还本责任，裕民县农行承担注册资金不到位的 第802号《关于禁止还本销售商品活动的通知》，该协议中对售房的约定内容可以认定有效，对还本的约定内容应为无效。2、广告行为不构成有效承诺， ...
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履行还本义务，李会同、徐新等120人向新疆维吾尔自治区高级人民法院起诉，请求判令天海物业公司承担16277043.20元的还本责任，裕民县农行承担注册资金不到位的 第802号《关于禁止还本销售商品活动的通知》，该协议中对售房的约定内容可以认定有效，对还本的约定内容应为无效。2、广告行为不构成有效承诺， ...
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其决定。 第四十三条业主、使用人逾期未按物业管理服务合同交纳物业管理服务费的，物业管理公司可以按合同约定加收滞纳金，并可以采取必要的督促措旅，也可以申请 调解。调解无效的，可申请仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。 第七章附则第四十九条综合楼宇、工业区等物业管理，参照本办法执行。第五十条各县(市)住宅区物业 ...
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和内容相同的费用。第十七条业主不按《物业管理委托合同》或政府指导价标准交付物业管理服务费的，物业管理公司可以催缴、限期交付；逾期仍不交付的，按合同约定 一的滞纳金；经催收仍不交付的，可累积记账，在物业转让时，由房地产交易机构代为扣除；物业管理公司也可以依法向人民法院起诉。第十八条业主委员会与物业管理 ...
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时应坚持广义说，对建筑物等设施及其搁置物、悬挂物负有管理、维护义务的人可以被认定为管理人。 在司法实践中，对管理人的界定也是作了扩大解释，将物业 了便利。若认定物件损害中，建筑物及其搁置物或悬挂物属于物业公司的管理范围，则由受害人直接起诉物业公司，具有诉讼上的极大便利。否则，受害人必须按照共有人连带 ...
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了诉讼，本案现已审理终结。兰天大诚公司在一审中起诉称：2007年9月21日，兰天大诚公司、天正中广公司及总包单位南通苏中建设有限公司（以下简称 分析》的真实性已被一审法院判决确认，这可以证明涉案工程在保修期内存在漏水现象。一审法院判决虽然以出具上述证据的物业公司及监理单位并非权威机构为由否认涉案工程 ...
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移交工作。另查明，某物业公司是三级资质的物管企业。被告刘某所购住房的建筑面积为79.69平方米。还查明，原告曾于2008年起诉九龙湖畔小区业主江宁，要求 ，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间 ...
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委托代理人：候玉赠，男，65岁。 原告（反诉被告）洛阳涨亿物业管理有限公司（以下简称涨亿公司）诉被告（反诉原告）陶晓东、第三人刘东房屋租赁合同 公司向本院提交的上述证据1-7来源合法，且具有客观性，与本案待证事实具有关联性，可以作为本案认定事实的依据。针对本案的争议焦点，被告陶晓东向本院提交的证据材料 ...
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，被告仍拒绝办理结算和交接事宜。为此，为维护原告的合法权益，特向人民法院起诉，请求判令：1、被告向原告支付代理费323531元，溢价奖励金896016元；2、 是2007年12月7日，按照合同，飞马公司应当在2008年3月7日前要完成销售总面积的70%，否则，怡嘉公司可以降低40%的佣金。但是，因怡嘉 ...
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