，而按照常理，如果朱惠慈是委托陈丽珍代为签订合同，则朱惠慈和陈丽珍应当在向佛山市房地产交易所提交《广东省房地产买卖合同》的同时一并递交委托陈丽珍代为出卖的授权 慈各承担一半。宣判后，上诉人陈丽珍不服，向本院提起上诉称：一、在2001年12月18日和19日我与朱惠慈带齐房产证、房产买卖合同、房产申请书、 ...
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暂时让渡给了提供按揭贷款的银行。虽然这些买卖合同较之三门峡管理局的房产买卖合同签订在后，但这些合同均在房产管理部门备案登记，大部分又都办理了抵押权的 对定金进行了约定，但根据法律规定违约金与定金不能并用，配套建设公司违约后，三门峡管理局只能选择适用违约金或定金条款。因此，三门峡管理局提出按定金数额赔偿 ...
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，买卖合同不成立;三是原告未按期支付首期款，原告违约。这三点是本案双方争议的焦点，也是房产买卖合同纠纷中容易出现的典型问题。 一、本案合同效力问题 不允许买卖，诸多法律设置了有条件地可转让农村居民住宅的规定。 其次，双方签订买卖合同时明知该房的现状，尤其是明知该房正在办理“绿转红”手续。该房产纠纷案例 ...
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(2009)民提字第98号【审理法官】贾纬，沙玲，周伦军【裁判摘要】买卖合同签订后，卖方在履约过程中不断提高所供商品的价格，其行为是否正当、合理，不仅要 202号【审理法官】叶小青，陈明焰，王闯【裁判摘要】房产买卖合同属于转移财产的合同，这类合同的核心内容是标的物财产所有权的移转。具体到房产买卖合同， ...
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年4月12日，梁兆泉与胡广勋签订《房地产买卖合同》，主要内容是：梁兆泉将座落于佛山市顺德容桂某房产转让给胡广勋，转让价格为42万元。胡 是当事人签订合同时无法预知的，故购房人无需为此承担违约责任，同 时，房屋买卖合同解除后，基于公平原则，出卖人应当将已收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房人。 具体 ...
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共同财产。孙杨明知杨俊琴单方出卖而低价购买，二人转让房屋属恶意串通，故转让合同无效。因杨天伦已去世，应当由二原告继承对该房屋的共有权。判决房屋买卖 付款凭证，故孙杨非善意购买人，两被告属恶意串通转移房产，所签订的房屋买卖合同无效。 一、二审法院对于合同无效后的处理结果不相同，本案中，妻子与侄女恶意串通 ...
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南往北第七套房屋交付给合伙人马现敏处理。我国城市房地产管理法没有禁止出售改变用途后房产的规定，上诉人因房地产市场变化拒不履行办理房屋产权过户义务，没有法律依据。 起诉孟庆学、田仁华主体并无不当。孟庆学与被上诉人邹方平签订房屋买卖合同，合同中约定的房屋转让给被上诉人邹方平，是双方当事人真实意思表示。但对 ...
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双方事先约定了房屋价格。叶某某的妻子 徐某某看过系争房屋。叶某某记不清楚签订房屋买卖合同的时间，但记得签约地点在工商银行七宝支行，且当天签订 某某履行上海市房地产买卖合同，与朱某某共同办理上海市黄浦区中山南路XXX弄XXX号XXX室房产的交付及产权过户手续的诉讼请求，不予支持。 原审法院判决后，朱某某 ...
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出生。原告陈祥吾与被告韩志伟、第三人郑永利房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告陈祥吾及其委托代理人邵长 过户。被告无权处分夫妻共同财产，请求法院依法确认原、被告之间签订的房屋买卖合同无效，原告陈祥吾返还房产并赔偿占用期间的经济损失10000元。经审理查明，2004年 ...
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余某房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第25756号管辖权异议民事裁定，向本院提起上诉。本院于2012年2月2日受理后， ，双方应友好协商解决，协商不成，提交房产所在地人民法院解决。”此外，该意向书还就双方准备签订的《北京市商品房买卖合同》的主要条款，包括房屋的面积、 ...
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