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有关融资租赁合同应用普通法和衡平法以判断其效力。(2)关于租赁合同效力。一份有效合同须具备三项基本要素:第一、有两个或者两个以上当事人透过要约以及承约 租赁物("些机器")只能向承租人盛宝公司主张,不能直接向魁北克公司主张。⑶关于适用法律和司法管辖问题。星展银行盛宝公司签订租赁合同》第22 ...
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游静,云南万捷律师事务所律师,特别授权代理。 上诉人盘龙房地产公司被上诉人银圣地公司租赁合同纠纷一案,不服昆明市五华区人民法院(2005)五法民二初 ,即发生法律效力,双方所签订租赁合同即时解除,双方间权利义务也已终止,被上诉人拒绝交出租赁物是违反法律规定。且被上诉人在收到《通知》后,并未 ...
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发展公司均没有提出异议,故原租赁合同有效,租赁期变为不定期,现土地发展公司起诉请求解除合同,理由充分,予以支持。因双方对本案所涉建筑物是否非法建筑存在争议,而土地 有权处分两铺位(包括出租),因此,开发公司同区健林所签订两份租赁合同是合法有效,应受到法律保护。区健林所谓违章建筑之说事实不符。 ...
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综合当事人上述观点,本院认为本案双方争议焦点为:原审上诉人吴学原审被上诉人君度公司于2000年3月16日签订房屋租赁合同是否已经解除。本院认为,原审上诉人 ,协议中明确载明:'协议从2001年8月1日起生效,房屋租赁吴学波签订租赁合同到本年7月31日终止,2001年8月1日后租金由 ...
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已另行裁定其反诉按撤回起诉处理。本案双方当事人争议焦点:1、原、被告签订《转让协议》是否有效;对第三人新都公司是否具有法律约束力;2、在履行上述《转让协议》 时,并不知道被告胡林已将商铺转租给了原告张国平,主观上为善意,本院对第三人新都公司第三人吴娟重新签订租赁合同法律效力予以认定。被告胡 ...
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铺面,王群燕还要收月租金显然没有事实和法律依据,应当退还押金5000给陈剑宁。 四、陈剑宁王群燕签订商铺租赁合同是合法有效,王群燕应当承担 王群燕转租行为。本院认为:王群燕盛世荷花公司签订《商铺租赁合同》约定“未经盛世荷花公司书面同意,王群燕不得以任何形式将商铺转租或分租给第三方”,王 ...
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享有对两被告追偿权。被告张福敏对原告提供证据三性没有异议。但认为,被告张福敏原告签订租赁合同已经履行完毕,被告张福敏不承担本案赔偿责任。 .82元。综上所述,本院认为,原告屏南益途车辆租赁有限公司被告张福敏、张禄源之间形成车辆租赁合同是合法有效。2009年2月19日晚7时10分,被告张 ...
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房屋租赁关系还是房屋买卖关系,如果为租赁租赁合同是否有效租赁房屋是否实际交付;二、被告第三人之间是否存在房屋租赁合同,第三人使用涉案房屋事实 人郭小琪于2004年3月开始使用房屋做生意至今。本案经审判委员会讨论决定,原告张更臣被告生产公司之间签订房屋租赁合同,除了违反法律明确规定租赁 ...
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合同租金。2005年4月7日双方签订租赁合同实际上未履行,因合同不具备使用基本条件,洛阳石化公司答应维修却始终未维修,双方也未办理交付使用 有效,原审法院认定合同有效正确。原审法院判令亿丰公司支付洛阳石化公司油品款及违约金,并解除亿丰公司洛阳石化公司签订老设计楼房产租赁合同和2005年4 ...
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、被告支付水、电费5203.6元。被告洛阳开天餐饮公司辩称:1、原、被告双方签订租赁合同约定15年租赁期限尚未到期,被告也未违约,不同意解除合同 转租权、经营权后被告洛阳开天餐饮公司签订租赁合同书》,内容及形式均未违背国家法律、法规、规章规定,未侵害第三方合法利益,属于有效合同。根据法律规定 ...
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