次买受人或处于类似地位的当事人的利益为代价。我国台湾地区借鉴德国法确立了预登记制度，但由于不动产纠纷层出不穷以及引发纠纷因素的错综复杂，经对美国转交付 的特别程序予以规定。 2.关于不动产买卖中的优先权 不动产买卖中的优先权是对在动态财产关系中形成的若干相冲突的权利进行价值取舍的唯一正当性根据。其无论 ...
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和法律真实观念是两种客观存在的物权法观念，具有本质上的不同。采用不同的真实观念，不仅导致法律制度不同、解决同样纠纷现象的方式不同，也导致对物权法研究的 再设定其他物权，除法律另有规定外，权利人与相对人关于此权利变更的合意、以及将该项变更纳入不动产登记簿上，为必要条件。”第873条第2款规定：“在登记 ...
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所有的财产强制性地收归国有并给予公平补偿的行为。这里的财产是广义的财产概念，包括动产、不动产和无形财产（权利）。 三、财产征收的客体分析 关于土地征收的 ，武汉大学出版社1993年版，第797页。 「26」张强等编：《国际投资纠纷与预防案例分析》，山西人民出版社1996年版，第165页。 「27」同注 ...
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受理的法院查明案情和执行判决，从而正确、及时地审结案件。此复附： 北京市高级人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示 〔１９８５〕京高法字第８２号 最近， 的确认或变更，但它涉及到了产权人对不动产使用方式的变更和承租人有无使用权的问题，也属于“因不动产提起的诉讼”；审判实践中，不少是由房屋所在地法院 ...
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规定 上海高院《关于审理涉及公司诉讼案件若干问题的处理意见(三)》（2004）二、处理股权因被继承、析产或者赠与而与其他股东优先购买权产生纠纷的问题。 认为可以通过善意取得制度解决受让方与配偶方利益的冲突。即参照《物权法》第106条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有 ...
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六）关于汽贸公司和汽修厂请求判令联合公司与环成公司签订的《土 地使用权转让协议书》和《房屋买卖合同书》无效，依法返还原物的请求， 属于合同纠纷， 经地级市以 上人民政府审批。因此，联合公司的高级管理人员梁秋玲在将联合公司改制 的过程中出卖联合公司的不动产，要经内蒙古自治区人民政府国有资产主管 部门审批 ...
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营庄村委会停止侵权行为（不要让公路管理局、天创钢材市场、营庄村委会的排水口对住原告的地）；依法判令公路管理局、天创钢材市场、营庄村委会赔偿张 等进行鉴定，本院通过洛阳市中级人民法院技术处分别委托新乡绿剑林业司法鉴定所、河南纬达不动产评估有限公司进行了鉴定。该两家鉴定机构接受委托后，均派专家到现场进行了 ...
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日华。委托代理人：韦寒松。上诉人韦良军因与被上诉人上林县国土资源局物权纠纷一案，不服上林县人民法院（2010）上民二初字第2号民事判决，向本院提起 韦良军与上林县国土资源局在合同中并没有特别约定土地交付的方式，故土地的交付方式应按法律规定的不动产交付方式来履行。上林县人民政府已于2009年2月24日向 ...
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地或合同履行地人民法院管辖，本案原审被告金太阳公司的住所地在武陵区，武陵区人民法院依法对本案享有管辖权。上诉人称本案为不动产纠纷应适用专属管辖规定的理由因缺乏事实依据不能成立。因为双方争议标的不是不动产即林地的所有权、使用权，而是合作造林合同中关于地上种植物的争议，是被上诉人 ...
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问题的专门研究，可参见陈铿：《中国不动产交易的找价问题》，载《福建论坛》（文史哲版）1987年第5期；唐文基：《关于明清时期土地典卖中的找价问题》， ），郑民钦译，中国社会科学出版社2003年版；春杨：《明清时期田土买卖中的找价回赎纠纷及其解决》，载《法学研究》2011年第3期。 [3]《大清律例户律 ...
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