批准，允许进城务工经商村民、户口迁移到外地且不在本村居住的村民，将其拥有的房屋有偿转让或出租给符合建房条件的本村村民，但转让或出租后不得另行申请宅基地。 ，各地要在近期集中力量开展一次农村宅基地的清理整治，在对“空心村”和闲置宅基地、空置住宅、“一户多宅”调查清理基础上，制订消化利用的规划、计划和措施 ...
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要及时颁发土地承包经营权证，落实土地承包权、生产自主权、经营收益权，并帮助办好宅基地和建房、购房等有关手续及户籍变迁、子女就学、社会福利等有关事宜。 二、对 的照顾。6、移民在生产安置中，确需必要的生产资金，由农业银行、农村信用社根据实际情况给予适当的贷款支持。 三、认真贯彻执行《三峡工程重庆库区农村 ...
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重申：农村社队的土地都归集体所有。社员使用的宅基地、自留地（自留山）和承包的耕地，只有使用权，没有所有权，既不准出租、买卖和擅自转让，也不准在承包地和自留地上建房、葬坟、开矿、烧砖瓦等。二、农村各项建设用地，必须统一规划，合理布局，节约用地。农村建房用地要根据县的农业 ...
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号码：422823195104124165。委托代理人李明昌，巴东县远大法律服务所法律工作者。原告陈千玖农村承包经营户与被告李自银、马立春排除妨碍纠纷一案，本院于2011年 9月4日在上述被告开挖的宅基地准备建房时，遭到被告阻拦。2011年5月13日，被告又强行在上述宅基地上种苞谷。现为了维护我的合法 ...
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无效 房屋折价赔偿 【案例概况】 2001年10月，农民李先生家因拆迁获移地建房资格，其建筑面积为224.16平方米私有房屋移地至银莲花苑建造房屋。由于 ；5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。结合上述情况，就本案而言，该农村宅基地使用权转让合同应认定无效。另外就宅基地上建造的房屋因予以过错赔偿。 ...
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为农村集体经济组织和农民个人或家庭所有。而农村宅基地使用权，不仅具有物权的属性，而且在一定程度上与集体经济组织的成员资格和福利联系在一起，具有无偿性。国有 组织内部买卖，不允许城市的单位和个人到农村购地建房或直接购房。笔者认为，对农村房屋买卖的限制没有必要，农村房屋应是可以出卖给非农业人口的。 首先， ...
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的实际情况，按户头或人头分配给每家每户建房使用，具有政策性、非流动性。因此，宅基地土地补偿费的享有者应当是农村集体经济组织，而非村民个人； 第三种 可以适当增加，但增加部分每户最多不得超过30平方米。该类规定不仅蕴涵了国家对农村宅基地统一规划、严格控制的立法精神，同时还涵盖了保障社员应当依法取得宅基地 ...
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。土地补偿受区域经济发展、基础设施等因素影响极大，而征地补偿范围没有涵盖对土地上的他项权利的补偿，有的政府部门滥用自由裁决权，以较低的补偿费用获得土地 管理机关，主管农村的建房，宅基地的申请，使用和转让和收回。现在虽然乡镇有土地办，但发挥的作用不大。另外，物权法没有正面回应城镇居民购买农村宅基地问题、 ...
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通行，后原告在4米排房路南沿建平房五间。2009年被告开始建房，原告认为其宅基地南北长为18.3米，被告所下地基在其18.3米内，故 的上诉请求，维持原判。本院认为，农村宅基地使用证是农民取得宅基地使用权的合法凭证。本案双方当事人均持有宅基地使用证，应当按照宅基地使用证上的四至、边界执行。原审对于双方 ...
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实践出发，在对金台区村庄建设现状及村民意愿进行深入调查分析的基础上，提出了实施村民联户建房的改旧建新思路及相关对策。 党的十六届五中全会提出了建设 文件，现场勘察，并依据该地区城市总体规划和新农村村庄建设规划确定规划定点。 4.3土地审批 可采用现行的村民宅基地、三产用地政策，整合土地资源，联户审批， ...
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