条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”因为被告自2006年以来一直拖欠原告租金不 金娥上诉称：1998年经当时的村主任李建国同意，我投入31795元资金对租赁房屋进行了翻建，应从我建房款31795元中扣除租赁费20000元后，剩余 ...
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：双方签订的《怀化市奥体商都商铺租赁协议》系租赁合同关系，出租方已将合同约定的商铺交由向XX租赁使用，现仍在经营。出租人已按《怀化市奥体商都商铺 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2、《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...
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）周某，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，湖南省长沙市雨花区XXXX租赁部业主，住湖南省永州市冷水滩区XXXXXXX。委托代理人张某，湖南旷真律师事务所律师 条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，被上诉人周某与原审被告黄 ...
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按照房屋所在地城市人民政府规定的私有房屋租金标准，协商议定；没有规定租金标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定，不得任意抬高。 由承租人代修。修房的垫款和代修的费用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期偿还。 7、变更与解除合同的条件。 我国法律明确规定了房屋租赁合同的 ...
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条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十九条的规定，判决如下：（一）解除原告（反诉被告）、被告（反诉原告）鉴订的《承包合同书》；（二）租赁 同于传统租赁合同的重要特征，也是融资租赁合同与借款合同的区别之一。融资租赁合同的承租人通过出租人购买并将标的物出租，达到融资的目的，以解决自己一次性购买的物所需 ...
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条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十九条的规定，判决如下：（一）解除原告（反诉被告）、被告（反诉原告）鉴订的《承包合同书》；（二）租赁 同于传统租赁合同的重要特征，也是融资租赁合同与借款合同的区别之一。融资租赁合同的承租人通过出租人购买并将标的物出租，达到融资的目的，以解决自己一次性购买的物所需 ...
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特彼勒公司提出的诉讼请求为：1、判令解除双方签订的融资租赁合同并返还租赁物；2、支付至合同解除之日的租金264971.72元（已经扣减保证金40163 （按约定的租期为标准计算）以及律师费用15000元。根据上述事实，原审法院认为：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁 ...
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条、最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第86条、《城市房屋租赁管理办法》第23条规定又过于笼统，而司法实践中具体案件的情况千差万别，所以上述 房屋进行的装修或增设。 （1）租赁合同因出租人违约而解除，导致租赁合同不能继续履行，承租人对房屋添置的添附物，由出租人按添附物的现存审计鉴定价值 ...
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行使解除权而终止。所不同的是融资租赁合同的解除与一般合同的解除相比有着更为严格的条件。融资租赁合同中一般都有类似除合同约定条款外（或除特殊情况外 地适用于融资租赁合同，将不利于保护合同当事人的合法权益。这是因为： 一方面，对于承租人而言：（1）承租人之所以要支付比贷款本息高得多的租金向出租人承租租赁物 ...
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村委认为危房通知书中的危房所指系面粉厂门口的三间瓦房；对解除合同通知，公告无异议，认为双方租赁合同第九条规定，在一定情况下甲方（村委）可以收回 房屋恢复原状。本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷案件。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，依据法律规定双方各应承担的义务是： ...
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