证字第01021375号。2008年8月6日,李志华要求与周智湘订立租赁合同,并按照市场行情上调门面租金,租金为45元/平方米。门面为90.72平方米, 了。由此可见,答辩人与曾庆贤的租赁合同应是合法有效的,应当继续履行。二、承租人的优先购买权依法应予保障。房屋产权人出售该房产或抵押权人行使抵押权拍卖 ...
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01021371、01021372号。2008年8月6日,欧高亮要求与周智湘订立租赁合同,并按照市场行情上调门面租金,租金为45元/平方米。门面为116.44平方米 。由此可见,答辩人与曾庆贤的租赁合同应是合法有效的,应当继续履行。二、承租人的优先购买权依法应予保障。房屋产权人出售该房产或抵押权人行使 ...
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权证字第01021353号。2008年8月6日,姚菲要求与周智湘订立租赁合同,并按照市场行情上调门面租金,租金为45元/平方米。门面为51.45平方米, 了。由此可见,答辩人与曾庆贤的租赁合同应是合法有效的,应当继续履行。二、承租人的优先购买权依法应予保障。房屋产权人出售该房产或抵押权人行使抵押权拍卖 ...
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证字第01021374号。2008年8月6日,黄凤娥要求与周智湘订立租赁合同,并按照市场行情上调门面租金,租金为45元/平方米。门面为90.72平方米, 了。由此可见,答辩人与曾庆贤的租赁合同应是合法有效的,应当继续履行。二、承租人的优先购买权依法应予保障。房屋产权人出售该房产或抵押权人行使抵押权拍卖 ...
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了。由此可见,答辩人与曾庆贤的租赁合同应是合法有效的,应当继续履行。二、承租人的优先购买权依法应予保障。房屋产权人出售该房产或抵押权人行使抵押权拍卖 依照《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十八条,《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条,《中华人民共和国合同法》第二百二十九条,最高人民法院 ...
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了。由此可见,答辩人与曾庆贤的租赁合同应是合法有效的,应当继续履行。二、承租人的优先购买权依法应予保障。房屋产权人出售该房产或抵押权人行使抵押权拍卖 依照《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十八条,《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条,《中华人民共和国合同法》第二百二十九条,最高人民法院 ...
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,缴纳拖欠房屋租金,符合法律规定,本院应予支持;双方虽同为印刷厂的房屋租赁户,在该房屋变卖时依法享有优先购买权,但印刷厂破产清算组要求购买者对其资产整体购买,而 印刷厂曾口头承诺,只要出卖此门面,优先代佰文购买,而印刷厂清算组出售资产时未通知代佰文,其享有对租赁门面的优先购买权。 吴万明辩称:莫宏明与 ...
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房屋租赁协议直至满二十年为止。据此判决:驳回原告中国工商银行陵水陵城分理处的诉讼请求。案件受理费人民币2310元,由原告负担。宣判后,原告不服提起上诉称: 房屋时未告知上诉人,侵犯了上诉人的优先购买权。上诉人与被上诉人饮食公司于1991年9月21日所签订的租赁房屋协议书意思表示真实,应认定为合法有效。 ...
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关系中,原承租人在合同到期要求续签租赁合同时,对原租赁物在同等条件下拥有优先权。这种优先权类似于现行法律中所规定的优先购买权。两者都反映了租赁权的物权化 在审理案件时要严格把握适用优先承租权。具体操作时,在经营性的门面(柜台)租赁纠纷中可以考虑承租人的优先承租权;而在其他房屋租赁中应当要双方在租赁合同 ...
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幢房屋的一部分,被告出卖的是整幢房屋,租赁物的一部分由此而产生的对该物一部分的优先购买权不能及于物的全部,故原告不具有对整幢房屋的优先 度公司租金73973元、君度门头款4180元,赔偿利息10890元。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费5595元,由原告负担3173元,被告负担2422元。因原告 ...
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