争议焦点是：（1）原、被告签订的房屋买卖合同是否有效；（2）原告是否存在违约，是否按约付清购房款；（3）各方当事人的诉讼请求理由是否成立。原告葛全祺为 应当承担违约责任。原、被告双方买卖的房屋登记在被告李素芳名下，没有登记共有人，且该房当时无人居住，原告葛全祺在购买该房时完全有理由相信所购房屋为被告李 ...
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20000元给付原告。被告一六八公司辩称：房屋买卖合同不是原告本人签订的，是原告父亲替原告捺的指印，而且原告的房产证没有交给被告公司保管。因原告葛云没有 20000元的诉讼或仲裁。上述事实，有原、被告陈述，房屋买卖合同等证据在卷佐证，足以认定。本院认为：原、被告双方订立的房屋买卖合同是在平等协商的基础 ...
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陈XX辩称，购房意向书是各方真实意思表示，原告交付了4万元定金，三被告就将房产证交与被告XX公司。居间协议第四条第二款规定意向金转为定金，原告如不购房 原告交付的定金4万元。之后，原、被告约定于2010年4月17日签订正式的房屋买卖合同。2010年4月16日，原告至被告XX公司处，提出要求重新安排签约 ...
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树林子村（现合并到苏家屯区林盛堡镇史三家子村）房产证号为苏乡（镇）房字0508007的房屋交给被告李宏志保管。2004年8月5日，原告庞荣 违反相关规定，曾诉至本院，要求确认原告庞荣湖与被告李宏志之间的房屋买卖合同无效，并腾退房屋。本院于2008年9月2日作出[2008]苏民初字第1819号民事判决书 ...
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3万元，下余款准备办好房产证后按揭贷款。为了少支付过户费杨崇凯以刘小定的名义与刘全喜于2009年9月16日以7.88万元签订房屋买卖合同。合同签订后刘全喜 定的夫妻共同财产，其有权处理。刘小定未按协议约定履行对子女的抚养义务，应当放弃该房屋的所有权。3、其与杨崇凯之间的房屋买卖合同已经生效，该合同符合 ...
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元，向原告交付了土地证和房产证。2009年6月9日，邓沛昌主审人向二被告出具授权委托书，授权二被告与原告签订房屋买卖合同，并收取卖房款。本院认为 反对出卖房屋。原被告之间签订的房屋买卖合同应属无效。无效的合同自始没有法律约束力，因该合同已经取得财产的，应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此受到的 ...
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承担连带赔偿责任。被告刘惠君辩称，其与原告签订的房屋买卖合同真实有效，其按合同约定履行了义务，房屋已过户给原告，其没有欺骗原告，且后来在合同上又 时以及房产过户时，双方均验证了对方的相关证件，包括房产证、身份证以及房产面积，双方是在自愿的情况下签订的房屋买卖合同，房屋过户完毕后，双方又签署了“房产已 ...
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元，剩余10000元在办理房产证时支付。2009年2月，被告将房屋钥匙交给原告，同年3月原告准备装修房屋时，原告被邻居告知原告所购买的房屋已经有人在装修。原告 将钥匙交给被告。被告答应协商，但至今没有结果。据上述理由，请求判令：1、原被告间的房屋买卖合同有效；2、承担本案的诉讼费用。被告郭军辩称，本案 ...
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有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。原告与被告周承本签订的房屋买卖合同因违反法律规定被法院确认无效， 分权，购房后才发现房产证和土地证登记的权利人不一致，后经村委证明上诉人有处分权。上诉人予以否认，并称：其因急于用钱才将原审被告的房屋出售给被上诉人。本院以 ...
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交付给原告，并在该楼验收合格后3个月内协助办理房证，如果被告陈有因未按期交付房产证属违约，除返还原告已交房款10万元外，依国家规定双倍赔偿原告。 ，向本院提起上诉称，根据担保法的规定，没有约定保证期间的，保证期间为主债务履行期满起6个月。在该案的房屋买卖合同中，约定的房屋交付日期为2005年6月30日 ...
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