具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，小区露天停车场应属于该小区全体业主共有，小区业主可以委托物业公司对物业进行管理，业主委员会的决定对业主具有约束力，物业 计算问题，因一审计算的费用期间为2008年12月至2010年12月，为起诉前两年的费用，因此费用计算并无不当。综上所述，一审判决认定事实清楚， ...
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的，电业公司只为所有权人开设账户，原告只是租赁方，没有办法开设账户，被告公司可以给原告开票。3、关于漏水的问题。工程通过了验收合格，漏水是正常现象，被告只承担 年7月10日），因原告认可，本院予以认定，其他4份工作联系函的内容都是被告的物业公司湖南某商务有限公司要求原告按原、被告之间的协议与该公司签订 ...
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，于2010年3月10日诉至本院，本院受理后，原告申请撤回对第三人李胜的起诉，同时申请追加娄底华洋大酒店有限公司为本案第三人，经本院准许后，依法由审判员朱 证，被告星剑物业公司、金星剑房地产公司对其真实性不持异议，本院予以采信，6-7证两被告认为与本案无关，本院认为6证确与本案无关，7证可以采信，原告 ...
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过程中，张某以要求李潮革赔偿的证据不足，撤回对李潮革的起诉。原审法院认为：虽然物业公司于2009年9月21日与通元花园业主委员会签订物业管理合同 并不适用本案。第三，即使是上诉人进行的物业管理，作为物业服务合同的相对方，其对于业主拒绝交纳物业费的行为可以依据法律规定行使同时履行抗辩权。被上诉人自居住该 ...
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管理活动中的监管职责，有利于解决以往存在的监管主体“虚化”问题，对于维护业主和物业公司双方的利益均具有积极的现实意义。 六、因地制宜，探索适合老旧小区的 签订委托管理和服务合同，专业服务企业按照合同的约定提供服务和收取报酬；也可以由社区居委会组织社区待业、失业人员组成维修、保洁、绿化等队伍，进行自我 ...
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以物业公司未尽保管之责为由要求物业公司承担责任。13、根据本市物业管理条例、燃气管理条例等地方法规，相邻关系中的一些纠纷可以向有关行政主管部门投诉，人民法院对 ，要求行政机关依法对加害人的加害行为进行处理（行政救济途径），也可以直接向法院起诉，要求加害人恢复原状、赔偿损失（民事救济途径）。除法律有特别 ...
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苑小区的业主，其房产面积251平米，已入驻该小区多年。郑州市金桂苑小区原物业公司于2009年5月撤出该小区，2009年5月27日该小区召开了业主大会 业主收费的权利，因此业主委员会本身就没有资格收取物业费，而以业主委员会的名义起诉本身就不适格，依法应当驳回其起诉。二、原审法院认为业主委员会于管理期间向 ...
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合同关系为由，驳回赵怀仁的起诉。2010年5月1 9日，瑞林公司向原审法院提起诉讼，要求地产长城公司与长城物业公司支付剩余维修费用299537元及相应利息 提供的《客户质量投诉协调处理单》与地产长城公司提供的赔偿协议，两份证据可以相互印证。原审判决却对地产长城公司的证据不予采信，明显对证据认定错误。 ...
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元，自2008年1月起未支付物业服务费。2009年2月，某物业公司向法院起诉，要求姜某支付物业服务费，同年9月撤回起诉。姜某、俞某仍然未履行 为1260元，某物业公司认为该物业服务费就是以嘉德广场158号402室建筑面积167.98平方米、每月每平方米2.5元的标准计算所得出的数字，可以证明双方约定了 ...
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、水泵0.15元、维修养护费0.05元）向业主和物业使用人收取；对业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，某某公司可以从逾期之日按应缴费用千分之三加收滞纳金。 日，本院以（2006）嘉民一（民）初字第4978号民事裁定书准许原告撤回起诉。又查明，本院（2008）嘉民一（民）初字第3690号判决书认定：在 ...
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