的主体主要是指我国自然人个人，包括城市居民和农村的村民。自然人对于经审核批准的宅基地有长期使用的权利。自然人有权在宅基地上建造房屋及其他建筑物，有权种植竹木。那么，权利人在宅基地上建造房屋及其他建筑物，种植竹木等权利的行使有赖于地下，如建房挖根基、种植竹木挖树坑等，若宅基地使用权仅及 ...
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的主体主要是指我国自然人个人，包括城市居民和农村的村民。自然人对于经审核批准的宅基地有长期使用的权利。自然人有权在宅基地上建造房屋及其他建筑物，有权种植竹木。那么，权利人在宅基地上建造房屋及其他建筑物，种植竹木等权利的行使有赖于地下，如建房挖根基、种植竹木挖树坑等，若宅基地使用权仅及 ...
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城市总体规划中划定；本办法所称的农民，是指公安机关在册的城市规划区内有农村常住户口的农业人口。第四条城市规划区由城市核心区和城市郊区组成。城市核心区是 使用在城市核心区内集体土地建房，不得建设单家独院住宅。鼓励农民购买商品住宅及联合、成片、配套建设住宅区。农民一户只能拥有一处宅基地。使用集体土地建住宅 ...
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父母留下的，不能全归吴炳和所有；2、诉争宅基地上的楼房是吴炳根所建并居住，现在尚未取得建房手续，没有取得产权证件，依据现行法律，在现阶段不能处分其 年6月25日，韩春锦、吴炳和诉至本院。本院认为：集体土地建设用地使用证是农村集体建设用地使用权的权利凭证。吴炳和持有蚌埠市郊区政府颁发的郊土集建（宅基） ...
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规定，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。据此，在农村集体土地拆迁当中，被拆迁人应当是指经依法取得宅基地上房屋所有权的所有权人。本案中，张某某取得刘某祖宅的 附着物的补偿，张某某的房屋虽然是失火后重新翻建而成，但其建房时未经规划审批，亦不能取得宅基地的使用权，不能作为被拆迁人。因此其单独与拆迁人签订的拆迁 ...
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继承。 人物介绍和财产继承：我爷爷有三子 1、伯父（十年前病逝） 伯娘：农村某处名义上有一间房子、在城镇有一套房子，两人城镇户口。 2、父亲（有三子 要分一半，这样子一块不值钱不怎么显眼的农村宅基地一直拖到还有几个月时间就要到期了。 请问1、我的伯娘知道城镇户口在农村无法建房，托了我的堂伯父管这事。 ...
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所有，该集体组织成员按法律规定的条件和程序可以取得宅基地的使用权。取得宅基地使用权后，可以在该土地上建造住房并取得房屋的所有权。《中华人民共和国土地管理法 宅基地的，不予批准。从以上法条可以看出这是针对农村宅基地申请及建房的规定。从此条也可以看出农村集体组织成员所有的房屋是可以出卖、出租的。 《中华 ...
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的主体主要是指我国自然人个人，包括城市居民和农村的村民，自然人对于经审核批准的宅基地有长期使用的权利。自然人有权在宅基地上建造房屋及其他建筑物，有权种植竹木。那么，权利人在宅基地上建造房屋及其他建筑物、种植竹木等权利的行使有赖于地下，如建房挖根基、种植竹木挖树坑等，若宅基地使用权仅及 ...
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的主体主要是指我国自然人个人，包括城市居民和农村的村民，自然人对于经审核批准的宅基地有长期使用的权利。自然人有权在宅基地上建造房屋及其他建筑物，有权种植竹木。那么，权利人在宅基地上建造房屋及其他建筑物、种植竹木等权利的行使有赖于地下，如建房挖根基、种植竹木挖树坑等，若宅基地使用权仅及 ...
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。最高人民法院曾于1963年出台《关于贯彻执行民事政策几个问题的意见》规定：宅基地上的附着物如房屋、树木、厂棚、猪圈、厕所等永远归社员所有，社员有 月25日，我国《土地管理法》正式颁布以后，该法也明确赋予了城镇居民可以使用农村宅基地的权限。该法第四十一条规定，城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有 ...
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