的公共通道装修影响其公司形象与通行、空调安装、开窗受阻等问题为由，拒绝按合同约定向原告交纳租金，且在原告以解除合同并断水断电方式迫使被告补交 条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 ...
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未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。”的情形。本案原、被告之间订立的租赁合同，是在平等、自愿、协商一致的基础 条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 ...
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该通知复印件交给了承租人，承租人至今未拆除违法建筑；4、2011年5月7日原告恒源公司法定代表人王建军向被告余乃叶、王乾春发出解除合同通知书1份，证明 包括设备租赁费，后附租赁设备清单）。另每年承租人无偿给付出租人2万元代金券用以在本店餐饮、休闲消费。租金的支付期限与方式：租金按季缴付，并提前一个月一 ...
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为51 800元，房屋保证金10 000元。租金支付第一年分两期支付，签订合同先付30 000元，剩余资金半年后付清；第二年开始每年一次性付清，并交 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。最高 ...
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。2、 解除合同的违约责任，不仅仅考虑违约金部分，因为违约金常常会约定等同于押金，数额不高，往往不及承租人的装修损失，因此，应当约定在此情形下，出租人除承担 本手在此建立租赁关系，而“承租权转让”是指上手租赁关系，新承租人直接替代原承租人与出租人（业主）建立租赁关系。在这两种形式下，需要注意以下问题： ...
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开航前，托运人可以要求解除合同。但是，除合同另有约定外，托运人应当向承运人支付约定运费的一半；货物已经装船的，并应当负担装货、卸货和其他与此有关的费用 自收到通知时起四十八小时内，将是否解除合同的决定通知出租人。 因出租人过失延误提供船舶致使承租人遭受损失的，出租人应当负赔偿责任。 第九十八条 航次租 ...
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限制主要集中在治安、税收管理上。实践中，对于治安和税收登记，无论出租人还是承租人都没有充分的动力，因此两项制度都很难执行。{58}而且解放后房租 标的物的选择权(Call Option)，选择权价格与执行价格之和为合同价格P，则P=d+x。如果买方可以支付d而解除合同，那么d就是违约赔偿或终止权价格， ...
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十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。第二十三条由于出租人违反合同 ...
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十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。第二十三条由于出租人违反合同 ...
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，乙方由黄a签字。2009年4月2日，A村与A公司向A厂邮寄解除合同通知书，要求支付欠付租金并解除合同等，经当地邮局查询，该通知书于4日妥 正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。对租金，经前次诉讼，承租人曾支付当时所欠的租金，故 ...
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