险和保赔责任险，所有保险单上的抬头应以他们的共同的名义。如果租船人没有按上面的规定和要求安排投保上述保险中的任何一种，船东应通知租船人，于是，租船 是出租人的一项实体权利，在光租合同中没约定行使撤船权的期限的情况下，该项权利是否有效行使应考虑三方面的情况：一是承租人在出租人宣布撤船时的合理时间前是否已 ...
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》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”的规定，双方签订的《房屋租赁合同》应 强上诉称：原审判决事实不清，理由不足。上诉人出面与被上诉人签订房屋租赁合同，是为了完成开发区工委和管理局交给的白沙村搬迁任务，受八户村民之托所为，是 ...
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只有承租权没有转租权；被上诉人提供的房屋产权证上记载的房屋用途为工业用途，现被上诉人改变房屋用途未经有关部门批准，其不能出租。2、上诉人签订合同的目的 合同继续有效。本案中，出租人已于2003年5月30日以书面方式确认承租人可以根据实际情况将房屋转租给第三方，而本案合同又无其他违反法律、法规强制性规定 ...
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用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。原、被告虽存在租赁关系，但没有按照上述规定签订合同、登记备案。最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第118条虽然规定“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下 ...
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“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”但本案中味通公司迟延支付租金 支付天艺春公司租金280000元，根据双方约定的租金数额，可以认定双方当事人签订合同的本意是味通公司一直可以长期使用下去。根据法律规定，租赁期限不得 ...
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并没有书面同意汪双桂对铺位进行转租，也没有重新与汪双桂签订合同，因此，法律赋予工艺美术公司享有对“2002年合同”的解除权，杜刚、杜慧明、杜 只能认定产权人不同意转租。根据《合同法》的有关规定，承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人有权解除合同。也即是说针对承租人私自转租的违约行为，法律赋予出租人解除 ...
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随之出租。第三十一条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。土地租赁合同应当办理公证。双方在租赁合同签订之日起二十日内，到所在地人民政府土地 、经营土地的；2、划拨土地使用权未补办土地使用权出让手续和补交出让金的；3、没有土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权合法凭证的；4、土地使用权或者 ...
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其他侵犯承租人优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。本案中，原告若认为被告侵害其 该张贴通告的照片是假的，但没有证据证实，其所称不能采信；在拍卖准备中，对拍卖标的物所在的现场进行测量和拍照，上诉人亦应当知晓有关事宜 ...
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确认的上述事实，有《协议书》、本溪市溪湖区后石市场服务中心出具的证明、原告和被告签订的《协议书》（复印件）、案外人闫XX的调查笔录、案外人冯XX的调查 约定终止的其他情形。第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成 ...
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、被告的身份信息，证明被告的真实身份。被告邓国元、邓素凤辩称，原告诉请没有事实和法律依据，请法院驳回其诉请。被告邓国元、邓素凤未提交证据。第三 第二百二十四条第二款的规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”同时第三人与被告于1999年5月签订的《房屋租赁合同》第六条约定“该门面租用期间 ...
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